Сокращение задолженности по услугам ЖКХ возможно за счет применения трехлетнего срока давности и исправления ошибок в расчетах, как сообщил общественный деятель и эксперт Дмитрий Бондарь. Он отметил, что срок исковой давности в сфере ЖКХ составляет три года. Это значит, что, если управляющая компания подаст в суд на взыскание долга за период, превышающий этот срок, ответчик может заявить о пропуске давности. Судья по таким заявлениям часто отказывает в взыскании долгов, ограничивая сроки до трех лет.
Важно отметить, что срок давности не освобождает гражданина от оплаты долга, но препятствует принудительному взысканию. Также Бондарь подчеркнул, что, если дело находится в исполнительном производстве и у должника нет доходов или имущества, приставы могут вынести постановление об окончании производства. В таком случае управляющая компания может списать долг как безнадежный.
Бондарь также предложил кардинальный способ решения долгов по ЖКХ — банкротство. Если общий долг гражданина превышает 500 тысяч рублей, он может обратиться в арбитражный суд, где будет признан банкротом. Суд проведет анализ его доходов и собственности, и если их недостаточно для полного погашения долга, оставшаяся сумма будет аннулирована. После завершения процесса банкротства кредиторы лишаются права взыскивать предыдущие долги.
Кроме того, юрист Андрей Фрадкин в беседе с «Газетой.Ru» подчеркнул, что потребители обязаны оплачивать коммунальные услуги вовремя, поскольку в противном случае начисляются пени, и управляющие или ресурсоснабжающие компании имеют право обратиться в суд за взысканием долга. Он отметил, что уже двухмесячная неоплата может считаться долгом, на который начисляются пени.
