В связи с подписанием Президентом России Владимиром Путиным закона о продлении 'дачной амнистии' для объектов СНТ, тверской Росреестр провел разъяснения относительно данного закона.
Новый закон продлевает упрощенный порядок оформления прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) до 1 марта 2031 года и согласовывает его с 'дачной амнистией'.
Этот порядок распространяется на здания и сооружения, относящиеся к общему имуществу СНТ и ОНТ, построенные до 2004 года, такие как сторожки, водонапорные башни, административные здания и прочее.
Согласно заместителю руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирине Мироновой, до 2031 года такие объекты можно будет зарегистрировать по упрощенной процедуре без необходимости предоставления разрешительной документации на строительство или реконструкцию, достаточно будет декларации для подготовки технического плана.
Упрощенный порядок поможет завершить оформление прав на объекты СНТ и ОНТ и привести их в гражданский оборот.
Садоводы смогут провести реконструкцию таких объектов или передать их на баланс государственных органов или ресурсоснабжающих организаций.
Что касается регистрации прав на имущество общего пользования в садовых товариществах, собственники земельных участков могут обратиться самостоятельно или через представителя в орган регистрации с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости и предоставить необходимые документы, включая технический план на основании декларации.
'Дачная амнистия' введена в России с 1 сентября 2006 года и уже несколько раз продлевалась.
Последнее продление действия 'дачной амнистии' произошло с 1 сентября 2022 года до 1 марта 2031 года по федеральному закону от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ, известному как 'дачная амнистия 2.0'.
Это позволило решить множество проблемных вопросов, таких как переоформление прав по старым документам, регистрация построенных домов без правоустанавливающих документов и защита прав наследников имущества.
Упрощенный порядок регистрации прав позволяет оформить права на земельные участки и различные виды зданий без необходимости уведомлений о строительстве или реконструкции.
Такие меры помогают гражданам реализовать их права на имущество и стимулируют развитие дачного строительства в России.