Банк России советует покупателям жилья и банкам выбирать стандартную ипотеку без неопределённостей, избегая рискованных схем от застройщиков, которые могут привести к негативным последствиям.
Это заявление сделала глава Центробанка Эльвира Набиуллина на встрече с Ассоциацией банков.
По её словам, цель состоит в том, чтобы сделать стандартную ипотеку более привлекательной для банков, предлагая фиксированные ставки и понятные графики платежей.
В то же время, к кредитам, отклоняющимся от стандартных условий, будут применяться более строгие требования.
Набиуллина также осудила попытки банков и застройщиков внедрять сложные схемы в льготную ипотеку, что противоречит самой идее государственной поддержки.
Прогнозы Центробанка касательно ипотеки на 2025 год показывают, что её рост будет замедляться и не превысит 5%.
Динамика роста ипотеки постепенно снижается с 13% в прошлом году, что является более устойчивым темпом по сравнению с предыдущими периодами.
Набиуллина отмечает, что строительная отрасль способна адаптироваться к замедлению роста выдачи ипотечных кредитов благодаря накопленным запасам прибыли и увеличению доли сделок с новостройками, оплачиваемых собственными средствами.
