Анна Фроликова, жительница краевого центра, столкнулась с ужасной ситуацией — ее двухкомнатную квартиру стоимостью пять миллионов рублей продали судебные приставы из-за долга в 38 тысяч рублей.
По словам Анны, ее родители, несмотря на возраст, проводят все лето на даче, а она ухаживала за квартирой в их отсутствие.
Чтобы защитить себя от мошенников, родители оформили жилье на дочь. Однажды, вернувшись домой, Анна обнаружила записку на двери, которая известила ее о продаже квартиры.
Она не могла поверить своим глазам и подумала, что это чья-то шутка. Однако, проверив ситуацию в полиции, Анна выяснила, что долг за налог на имущество, который она не знала о наличии, был предметом исполнительного производства.
Судебные приставы быстро наложили арест на квартиру и продали ее на торгах, не уведомив хозяйку.
Хотя долг женщине не идет в плюс, справедливо отметить, что многие из нас не обращают внимания на наличие долгов перед налоговой и полагаются на извещения, которые, по привычке, должны приходить сами.
Работа судебных приставов строго регламентирована, однако в отделе приставов нам сообщили, что уведомления были отправлены женщине через портал Госуслуг. Примечательно, что Анна Фроликова не зарегистрирована на этом портале.
Юрист Юрате Армонайтите уточняет, что портал является дополнительным инструментом для уведомления граждан, и основным способом, согласно Федеральному закону 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», должно быть заказное письмо, которое приставы обязаны было выслать «Почтой России».
В ходе подробного изучения документов возникают вопросы о практических действиях приставов. Например, почему не были арестованы счета должницы или иное имущество, такое как дача, автомобиль и мебель? Вместо этого они выбрали квартиру, стоимость которой составляет почти пять миллионов рублей. Приставы на данные вопросы не отвечают.
Кроме того, вскрываются и другие серьезные нарушения, связанные с процессом оценки недвижимости, осуществленной фирмой «НормаВэст». Оценщики не уведомили хозяйку и её родителей, не заходя в квартиру, но только пригласив в подъезд соседку и неизвестного мужчину в качестве свидетелей.
Также стоит отметить, что оценка квартиры была проведена без учета налога на добавленную стоимость, что является нарушением, так как владельцем является физическое лицо. Эти обстоятельства поднимают значительные вопросы о соблюдении законных норм в процессе взыскания долгов и целом о профессионализме судебных приставов.
Недавняя ситуация с жильем в Красноярске привлекла внимание к проблемам в работе судебных приставов.
На рынке квартира стоимостью 4,7 миллиона рублей с учетом НДС была успешно продана на торгах за 3,2 миллиона. Анна Фроликова, предыдущая владелица, долго боролась за возврат своей собственности, и в итоге суд признал действия приставов незаконными.
Новый собственник не согласился с решением суда, подал апелляцию, но краевой суд отклонил ее. Это свидетельствует о существующих недостатках в работе судебных приставов, что было подтверждено прокурорской проверкой.
В документе указано, что на основании заниженной оценки было передано 20 жилых помещений. Восемь из этих случаев уже стали предметом уголовного разбирательства по статье о превышении должностных полномочий.
Эти события подчеркивают необходимость повышения контроля над работой судебных приставов и защиты прав граждан.
Что случилось с приставом, по вине которой Анна Фроликова чуть не лишилась жилья, а её родители-пенсионеры оказались на грани бездомности? К сожалению, пристав продолжает выполнять свои обязанности.
Прокуратура сообщила, что она была лишь дисциплинарно наказана, получив взыскание в виде замечания. Таким образом, корпоративные интересы явно имеют больший вес, нежели права граждан. Этот случай ставит под сомнение эффективность системы.
Почему подобные ситуации становятся возможными? Есть подозрения, что приставы слишком часто полагаются на компьютерные программы, которые могут допускать ошибки.
Я сталкиваюсь с такими проблемами в своей практике: иногда происходит путаница с именами и фамилиями, должникам приписываются несуществующие долги, а также открываются исполнительные производства на однофамильцев. Когда я пытаюсь выяснить ситуацию, приставы часто оправдываются, утверждая, что в действиях виновата система.
Однако за предоставление корректной информации и идентификацию должника отвечает именно пристав, а не компьютер.
Важно отметить, что закон «Об исполнительном производстве» гласит, что если одна из сторон понесла убытки из-за неправомерных действий ФССП, эта сумма должна взыскиваться не из казны, а с самого пристава.
В случае грубой некомпетентности работник тоже может быть подвергнут дисциплинарной ответственности. Если выявлен преступный умысел, возможна даже уголовная ответственность.
