Современное российское законодательство содержит ряд факторов, которые могут привести к утрате жилья гражданами. На это обратила внимание Ирина Калинина, адвокат и управляющий партнер международной юридической фирмы Legal World, в интервью изданию «Вечерняя Москва».
Главным риском считается ситуация, когда квартира приобретена в ипотеку. Если владелец жилья более шести месяцев не вносит платежи, банк имеет право подать в суд с требованием о выселении. Даже если в квартире проживают несовершеннолетние дети и это единственное жилье собственника, это не гарантирует защиту от выселения.
Чтобы минимизировать риски, Калинина рекомендует застраховать свою трудоспособность и здоровье. В случае наступления страхового случая страховая компания может взять на себя выплаты по ипотечным кредитам в период временной нетрудоспособности.
Еще одной важной причиной выселения является неуплата коммунальных услуг, что касается граждан, проживающих по социальному найму. Если они не оплачивают счета в течение шести месяцев, государственные органы могут подавать иск в суд.
Однако выселение можно избежать, если имеются уважительные причины, например, задержка заработной платы, временная нетрудоспособность, а также наличие несовершеннолетних детей или инвалидов в семье.
С 2021 года российское законодательство стало строже, и единственное жилье может быть изъято за долги, если должник не может выполнить свои финансовые обязательства.
