При покупке жилья, которое срочно продается, покупатель рискует столкнуться с различными проблемами, поэтому важно тщательно проверить кредитную историю продавца. Юрист и риелтор Герман Борисов отметил, что особенно настораживает цена квартиры, сниженная на 20% ниже рыночной. В случае, если продавец подаст на банкротство в течение трех лет после продажи, сделка может быть признана недействительной.
Скидка на недвижимость может также указывать на возможные психологические проблемы продавца. Поэтому, если возникают сомнения в его психическом здоровье, покупателю стоит запросить официальное заключение врача в государственном учреждении, поскольку частные мнения могут не быть учтены в суде.
В тоже время, риелтор Владимир Шмелев подчеркивает, что рынок новостроек в России продолжает расти, но увеличения объемов строительства приводят к возрастающим задержкам и скрытым дефектам у застройщиков, а также к банкротству последних. Изменения в законодательстве, которые снижают права покупателей на компенсацию, усугубляют ситуацию.
В таких условиях важно правильно выбирать надежного застройщика, чтобы избежать финансовых потерь.
