Некорректное строительство забора может вызвать судебные споры, как отметила адвокат Елена Кудерко в интервью агентству «Прайм». В соответствии с ГОСТом, забор представляет собой вертикальную конструкцию, предназначенную для обозначения границ участка. Он должен строго следовать кадастровым границам, закрепленным межевыми знаками, чтобы избежать правовых последствий.
Установка забора за пределами своего участка считается незаконным захватом земли. Суд может потребовать его сноса и освобождения захваченной территории, а любые построенные на ней объекты будут демонтированы без компенсации.
Кроме того, если забор затрудняет доступ к соседним участкам или водоемам, соседи могут требовать установления сервитута — права ограниченного пользования. Адвокат также упомянула, что для садоводов рекомендованы прозрачные заборы высотой от 1,2 до 1,8 метра, хотя могут быть и другие варианты ограждений.
Важно учесть, что тень от забора на соседние участки или захламленность территории могут быть основаниями для жалоб и исков, что приведет к необходимости изменения конструкции забора. Кудерко подчеркивает, что соседи могут выдвинуть претензии с доказательствами, что приведет к серьезным последствиям и возможным судебным разбирательствам.
