05 марта 2025 года председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист Константин Крохин, обсудил с изданием «Ридус» планы зампреда комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Сергея Колунова относительно разрешения на изъятие жилья за несоблюдение санитарных норм.
Крохин подчеркнул, что реализация такого намерения в рамках действующего законодательства России сложна, поскольку право на жилье считается одним из основополагающих прав человека. Однако, в некоторых случаях существуют правовые механизмы, позволяющие осуществлять подобные действия. По его словам, общий принцип изъятия жилья подразумевает предоставление заменяющего жилья.
Это применяется к должникам, которые не являются собственниками. Если они долго не платят или ведут асоциальный образ жизни, суд может вынести решение о выселении с предоставлением нового жилья — не меньше 6 квадратных метров на человека.
Крохин также упомянул, что для собственников жилья такие механизмы в целом не действуют, за исключением случаев с ипотечными квартирами. В настоящий момент изъятие жилья из-за антисанитарного состояния практически невозможно. Все случаи изъятия, предусмотренные законодательством, касаются долгов или банкротства, что делает инициативу Колунова труднореализуемой.
Ранее Роспотребнадзор выразил поддержку увеличению штрафных санкций за несоблюдение санитарных норм, одной из идей которой стал депутат Колунов. Он продолжает работать над инициативой по возвращению нормы об изъятии жилья, когда штрафные меры оказываются безрезультатными.
