С 1 марта 2025 года в России вступят в силу новые правила освоения земельных участков, находящихся в населенных пунктах и садоводствах. Эти изменения коснутся дачников и владельцев загородной недвижимости в Подмосковье, о чем сообщил старший партнер юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.
Согласно новому проекту, для освоения земельных участков, как новообретенных, так и уже существующих, установлен трехлетний срок. В случае, если участок не будет освоен в указанный период, собственников будут ожидать штрафы, а при отсутствии действий - возможное изъятие земли. Перед изъятием правообладателей уведомят и предложат устранить выявленные нарушения.
Основная цель данных изменений - побудить собственников к активному использованию земли и поддержанию ее в порядке. Участок должен быть ухоженным, свободным от мусора и грязи. Если земля предназначена для строительства, в течение трех лет владельцы должны провести основные работы, такие как выравнивание, осушение и закладка фундамента. Садоводческие участки должны использоваться для выращивания культур, будь то декоративные растения, овощи или плоды.
Этот закон поможет решить проблему заброшенных земель, владельцы которых потеряли интерес к их использованию и не заботятся о своем имуществе. Заброшенные участки негативно влияют на внешний облик территорий и считаются неэффективным использованием земельных ресурсов. Следовательно, главной задачей будет поддержание участка в должном состоянии, чтобы он выглядел опрятно и не оставался без дела.
