Госдума России одобрила в первом чтении законопроект, обязывающий жителей многоквартирных домов впускать газовщиков в свои квартиры для проверки и обслуживания газового оборудования, в том числе по решению суда.
Этот закон будет касаться как собственников, так и арендаторов жилья. Согласно проекту, если жилец отказывается впустить специалистов или отсутствует на месте, газовики смогут обратиться в суд. Суд вправе ускоренно вынести решение, позволяющее газовикам войти в квартиру с судебными приставами. Данный законопроект также предусматривает немедленное исполнение таких решений.
Один из главных плюсов регулярных проверок — это предотвращение аварий и инцидентов, связанных с утечками газа. Теперь не понадобится отключать весь подъезд при подозрении на утечку у жильца, который отказывается от проверки.
Однако есть и настороженность в адрес частных компаний, занимающихся газовым обслуживанием. Эксперты высказывают мнение, что они недостаточно информируют жильцов о плановых проверках, что может привести к конфликтам. Председатель Жилищного союза Москвы, Константин Крохин, считает, что такая работа должна выполняться некоммерческими структурами, чтобы избежать недоразумений и обеспечить качественное информирование граждан.
Доступ к квартирам должны обеспечивать государственные инспекторы, как это было в советские времена. Газовая служба изначально являлась государственной. В случае, если жилищная инспекция подает документы для доступа и сталкивается с отказом, она вправе обратиться в суд, что является более обоснованным подходом.
Однако сейчас ситуация выглядит как непродуманная инициатива: проблемы с газоснабжением продолжаются годами, а Торгово-промышленная палата уже много лет предлагает создать независимый государственный газовый надзор. К нашему сожалению, данная идея остается без внимания, и коммерческим газовым службам разрешают быстро заходить в квартиры жителей.
Президент Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина выступает против принудительного доступа газовщиков при отсутствии владельцев. В то же время она поддерживает законопроект, позволяющий улучшить информирование граждан. Существующий подход предполагает, что обученный специалист по очереди обходит квартиры, запрашивая удобное время для проведения необходимых работ. Система предполагает взаимодействие: специалист может записывать предпочтительное время, обеспечивая взаимосвязь по телефону.
Хотя использование онлайн-сервисов, таких как «Госуслуги», является положительным моментом, вся работа в текущем порядке осуществляется вручную. Поэтому важно, чтобы управляющая компания устанавливала оповещения о сотрудниках, включая их фотографии и контактные данные. Это необходимо для повышения уровня безопасности, так как существуют немало случаев, когда мошенники представляются сотрудниками газовых служб и обманывают пожилых людей.
