По данным аналитиков Яндекс Недвижимости, в Петербурге количество сделок с новостройками увеличилось на 16% по сравнению с первым кварталом 2025 года, что сделало город одним из лидеров по росту среди миллионников.
В июле 2025 года наблюдается общий рост объёма сделок с новостройками в России, что фиксируется в 11 из 16 крупнейших городов страны. В Петербурге во втором квартале было заключено 7,5 тыс. сделок, что ставит его на второе место после Москвы (17 тыс. сделок). На третьем месте - Екатеринбург (4,4 тыс.), далее идут Краснодар и Ростов-на-Дону (по 3 тыс. сделок).
Руководитель Пульса Продаж Новостроек Артём Советников отмечает, что рост сделок указывает на адаптацию рынка. Лидерами по процентному увеличению стали Красноярск (+39%), Омск (+33%) и Самара (+29%), что частично связано с низкой активностью в прошлом году.
В целом, несмотря на снижение общего количества сделок на 1,8% по сравнению с предыдущими кварталами, данный тренд интерпретируется как сигнал стабилизации рынка, что может предвещать его дальнейшее восстановление.
Исследование показало, что средняя цена квадратного метра новостроек в Санкт-Петербурге составляет 274 тыс. рублей, в то время как реальные сделки заключаются по цене 252 тыс. рублей — на 8% ниже. Это свидетельствует о дисконтной политике застройщиков, направленной на поддержку рынка.
По информации сервиса «Яндекс Недвижимость», рынок новостроек в Санкт-Петербурге остаётся одним из самых активных в стране, при этом наибольший рост цен отмечен в Красноярске (+39%), Омске (+33%), Самаре (+29%), Новосибирске (+19%) и Санкт-Петербурге (+16%).
Также было зафиксировано, что реальная стоимость квадратного метра во втором квартале оказалась на 4% ниже указанных в объявлениях цен. Несмотря на снижение продаж новых квартир в Петербурге на треть, где осуществлено 13,92 тыс. сделок, что на 37% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, большинство экспертов оценивают ситуацию оптимистично, учитывая жесткие условия на рынке и прежние прогнозы, согласно которым возможен был более значительный спад.
