Россиянин рискует остаться без жилья в случае неуплаты ипотеки или коммунальных услуг, как отмечает адвокат Ирина Калинина.
При отсутствии платежей по ипотечным взносам более шести месяцев банк имеет право обратиться в суд с иском о выселении. Суд может решить выселить собственника, даже если в квартире зарегистрированы дети, и она является единственным жильем.
Для защиты от потери жилья рекомендуется страховать трудоспособность и здоровье. Это позволяет покрыть ипотечные выплаты в случае болезни.
Также выселение может произойти из-за долгов по коммунальным услугам, если жилье арендуется по договору социального найма. Заказ у государственного суда возможен после шести месяцев неуплаты.
Однако выселить арендатора нельзя при наличии уважительных причин, таких как длительная задержка зарплаты или наличие в семье несовершеннолетних детей или инвалидов.
С 2021 года единственное жилье может быть изъято при наличии долгов, если должник не имеет средств для компенсации.
Поэтому важно внимательно подходить к привлечению кредитов под залог недвижимости, так как это может снизить шансы на утвердительный ответ по ипотеке и негативно отразиться на кредитной истории. Кредиторы могут оценивать жилье лишь на 60% от его рыночной стоимости.
