Ситуация с изъятием приватизированного жилья для государственных нужд становится актуальной, особенно когда в таких помещениях продолжают жить бывшие члены семьи собственника. Некоторые из них не смогли участвовать в процессе приватизации по различным причинам, но сохранили за собой право пользования жильем.
Недавно Госдума приняла в первом чтении законопроект, обеспечивающий такие группы граждан внеочередным доступом к новому жилью в случае его изъятия. Программа касается тех, кто живет в аварийном жилье и столкнулся с его сносом.
Как пояснил замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценек, внеочередное право на получение жилья возникает, когда жилье изымается. Однако, помимо факта неучастия в приватизации, необходимо еще выполнить два критерия: граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении условий проживания и соответственно стоять в очереди на жилье или иметь право ее оформить в силу низких доходов.
Важно, что речь идет не о праве на собственность нового жилья, а о социальном найме. В этом контексте призывы и комментарии Светланы Разворотневой, заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, подчеркивают несоответствие между правом на жилье и его фактическим обеспечением. Она также выразила необходимость проработать возможные варианты для более качественного разрешения жилищных вопросов таких граждан.
В прошлом году Министерство строительства предложило новую концепцию учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, внедрив при этом Единый информационный ресурс – ЕИСЖС. Этот ресурс позволит создать автоматизированный реестр граждан, что должно облегчить процесс учитывания и предоставления жилья тем, кто в этом действительно нуждается.
Вместе с тем, противоречие между правами граждан и реальными условиями их реализации продолжает оставаться важной проблемой, требующей серьезного внимания.
