Выписка из ЕГРН является документом, который содержит разнообразные сведения о объектах недвижимости. Среди основных сведений, которые можно найти в такой выписке, следует выделить кадастровый номер объекта недвижимости, его точный адрес, информацию о площади, этажности, кадастровой стоимости, годе постройки.
Кроме того, в выписке из ЕГРН могут содержаться данные о правах на объект недвижимости, о наличии арестов, обременений и ограничений в отношении данного объекта. Если объект недвижимости признан аварийным, подлежащим сносу или непригодным для проживания, такие сведения также будут отражены в выписке. Одно из важных аспектов выписки из ЕГРН заключается в том, что эти сведения являются общедоступными, что означает, что получить информацию из ЕГРН может любой человек или организация.
Тем не менее, в выписке могут содержаться и сведения ограниченного доступа, получить которые может только определенный законом круг лиц. Например, информация о собственнике объекта может быть предоставлена третьим лицам только при наличии письменного согласия самого собственника. Если такого согласия нет, данные о собственнике будут доступны лишь самому собственнику, его законному представителю, супругу или супруге, другому сособственнику, наследникам. Также информация о собственнике может быть передана арендатору, органам власти, правоохранительным органам, нотариусам, кадастровым инженерам.
Бесплатную онлайн-выписку из ЕГРН по своим объектам недвижимости может получить правообладатель на портале Госуслуг. Эта выписка содержит информацию об объекте недвижимости, прошлых и нынешних владельцах, ограничениях прав и кадастровой стоимости.
В Орловской области за прошедший год было направлено 243 тысячи запросов на предоставление сведений из ЕГРН, что на 2,5 раза больше, чем годом ранее. Почти 90% запросов были сделаны в электронной форме. С начала текущего года жители региона обратились за сведениями из ЕГРН более 58 тысяч раз, из которых 55 тысяч поступили в электронном виде.
Запросы на получение данных из ЕГРН являются показателем активности граждан и их уровня осведомленности в вопросах недвижимости и правоотношений.
