На платформе ГИС Торги было предложено создание нового семейного физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) «Термолэнд-Дельфин» в Смоленске. Инициатором данного проекта выступила компания «СМОЛЕНСК-СПОРТ». Согласно представленным этому проекту документам, предполагаемый объем инвестиций в строительство и запуск комплекса составляет более 1,3 миллиарда рублей, а планируемая дата открытия назначена на 2027 год.
Физкультурно-оздоровительный центр будет располагаться на территории действующего бассейна «Дельфин», по адресу: улица Кутузова, дом 2Г. Общая площадь застройки составит 895,5 квадратных метра. Важно отметить, что здание, построенное в 1973 году, еще не прошло обследование на предмет износа. Кадастровая стоимость существующего объекта оценивается в 9 134 102,7 рубля, причем его собственником является управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Смоленска.
Согласно плану, проект должен быть реализован в течение 36 месяцев, начиная с момента заключения соглашения между сторонами. После завершения строительных работ общая площадь ФОК составит около 7 400 квадратных метров, что станет значительным добавлением к инфраструктуре города. В комплексе предусмотрены различные зоны: бассейн, фитнес-центр с тренажерами и зона термальных процедур, включая бани и сауны.
В фитнес-зоне комплекса планируется установить 62 тренажера, как кардио, так и силовые, что позволит удовлетворить потребности различных категорий посетителей - от новичков до профессиональных спортсменов. Что касается бассейна, его размеры будут составлять 25 на 14 метров, а глубина варьироваться от 1,1 до 4 метров, что соответствует стандартам спортивных объектов. Общие расходы на реализацию проекта составляют 1 334 553 617 рублей, из которых 83 030 000 миллионов рублей выделено на подключение ФОКа к инженерным сетям.
Важным аспектом данного проекта станет то, что ФОК «Термолэнд-Дельфин» будет предоставлять услуги с льготами для определенных категорий населения. Среди тех, кто сможет воспользоваться скидками, будут смоляне, имеющие звания «заслуженный мастер спорта России», «заслуженный мастер спорта РСФСР» и «заслуженный мастер спорта СССР», которым будет предоставляться 25% скидка на разовые посещения и 20% на годовые абонементы. Также среди льготников будут почетные жители региона и граждане, награжденные медалями за заслуги перед Смоленском. Кроме того, ветераны труда и герои социалистического труда смогут рассчитывать на 20% скидку на одноразовые посещения и 15% на годовые абонементы.
Для некоторых социальных групп будет установлен специальный график льготных часов, который касается детей из многодетных и малообеспеченных семей, сотрудников профсоюза «Смоленский авиационный завод», членов семей участников специальной военной операции (СВО) и ветеранов спорта. Также в список включены заслуженные тренеры и члены сборных команд Смоленской области по базовым видам спорта.
Следует отметить, что о планах строительства аквапарка в Смоленске начали говорить почти одиннадцать лет назад. Первоначально реализация этого проекта была запланирована на 2023 год. В 2019 году была выделена земельная площадка для будущего строительства, которая располагалась на территориях, ранее отведенных под рынок «Городянский». В декабре 2021 года жителям города был представлен эскиз аквапарка. Однако в прошлом году администрация решила изменить разрешенное использование земельных участков на улице Кашена и перевела их из категории «аквапарк – оздоровительный комплекс» в «развлекательные мероприятия». Эта ситуация вызвала определенные вопросы и обсуждения среди жителей и представителей общественности, многие из которых надеялись на реализацию проекта аквапарка и создание еще одной точки притяжения для смолян и туристов.
Таким образом, проект ФОК «Термолэнд-Дельфин» представляет собой новую попытку улучшения спортивной инфраструктуры Смоленска, и его успешная реализация может положительно сказаться на здоровье и активностях местного населения, открыв доступ к современным физкультурным услугам.
