В Госдуме планируют внедрение возможности оформления перепланировки квартир через портал «Госуслуги». Но несмотря на это, процесс не станет значительно проще. Как пояснил Константин Крохин, председатель Союза жилищных организаций Москвы, проблемы, связанные с нарушениями, по-прежнему будут требовать устранения.
Новый механизм позволит лишь упростить процесс подачи документов, однако владельцы по-прежнему будут обязаны исправлять несоответствия, как и ранее. "Можно будет обращаться в органы надзора через электронное окно, но упрощения процедур не произойдут", — подчеркнул Крохин.
Он также сообщил о планах по восстановлению системы технической инвентаризации в стране, что поможет создать единую базу данных объектов недвижимости, доступную уполномоченным органам. Это будет своего рода цифровой паспорт, который позволит проверяющим в реальном времени следить за состоянием помещений. Однако на создание такой базы потребуется время, и она не учтет все виды нарушений.
Крохин упомянул, что в домах, построенных за последние 25-30 лет, можно обнаружить множество нарушений, и их выявление будет происходить постепенно на протяжении многих лет. Также он отметил, что, если россиянин приобретает квартиру с уже выполненной предыдущим владельцем перепланировкой, он несет ответственность только за действия данного лица. В большинстве случаев сроки для предъявления претензий истекли, что может исключить возможность наказания нового собственника.
Следует также вспомнить, что в прошлом году вступил в силу закон, упрощающий перевод жилых помещений в нежилые и процедуру перепланировки для собственников. По новым правилам, администрация обязана в течение 30 дней проверить произведенные работы и выдать соответствующий акт.
Законодатели считают, что эти изменения способствуют более «цивилизованному» прохождению процесса перепланировки и повышают безопасность сделок с недвижимостью.
