Хамовнический районный суд Москвы принял решение в пользу народной артистки России Ларисы Долиной, восстановив ее право собственности на квартиру, которую она утратила из-за мошеннических действий. Суд объявил сделку по продаже квартиры, заключенную с покупательницей Полиной Лурье, недействительной.
Однако, несмотря на это, Долиной, скорее всего, придется выплатить Лурье 112 миллионов рублей в качестве компенсации, согласно информации от адвокатов звезды.
Певица стала жертвой мошенников летом 2024 года, когда они позвонили ей и заявили, что кто-то пытается совершить мошеннические действия с ее недвижимостью. Под давлением аферистов она была вынуждена продать квартиру за сумму гораздо меньшую, чем ее реальная рыночная цена, и перевести вырученные средства на «безопасный счет». В итоге Лариса Долина потеряла около 180 миллионов рублей, включая свои личные сбережения.
После осознания обмана она обратилась в полицию, где было возбуждено уголовное дело, а на квартиру был наложен арест. В ходе расследования правоохранительные органы задержали несколько подозреваемых, включая женщину-курьера, которая забирала деньги у певицы.
Результатом разбирательства стало возвращение Долиной жилья, но финансовые обязательства перед покупательницей все еще остаются неразрешенными.
Полина Лурье, дочь высокопрофильного топ-менеджера из IT-сектора, стала покупательницей квартиры, ранее принадлежавшей певице Ларисе Долиной. Однако сделка обернулась конфликтом: Лариса Долина отказалась передать ключи и подала иск в суд, после чего Лурье и сама инициировала встречный иск. Полина утверждала, что приобрела квартиру добросовестно и потребовала выселения Долиной из данного жилья.
Суд дал весомое решение, однако певица может столкнуться с финансовыми последствиями — ей придется выплатить Лурье сумму в размере 112 миллионов рублей. Юрист Александр Хаминский объяснил, что это решение пока не вступило в законную силу, а стороны могут обратиться в апелляционную инстанцию. Судебный процесс будет пересмотрен с особым вниманием, и, если итог первой инстанции останется неизменным, Долиной придется выполнить решение суда.
Основным аргументом защиты певицы стали сомнения по поводу рыночной стоимости квартиры. Как стало известно, аналогичные апартаменты в том же жилом комплексе продавались по цене около 190 миллионов рублей, в то время как Лурье приобрела жилье значительно дешевле. Однако Хаминский заметил, что простое сравнение выставленных на продажу цен через агентства не может однозначно служить доказательством нерыночности сделки.
Фактически спор касается права собственности на квартиру, однако скрывает более глубокую проблему — конфликт между правами жертвы мошенничества и защитой добросовестного покупателя. Как отметил эксперт-соцаревед Давид Адамс, сделка, заключенная Лурье, прошла все предусмотренные законом этапы — была оформлена через агентство и все необходимые документы были поданы.
В то же время сам процесс покупки происходил на фоне мошенническими схемами, в рамках которых Долина оказалась под давлением, вынужденная срочно продать недвижимость и перевести средства на «безопасный счет». Таким образом, Лурье оказалась впутанной в запутанную историю, и суд, по мнению Адамса, должен учитывать все обстоятельства, в том числе странности ситуации и необоснованно низкую цену сделки.
Таким образом, происшедшее — это не только юридический спор между двумя женщинами, но и сложный вопрос, в котором отражается более глубокий конфликт — как защитить права жертвы мошенничества, не ущемляя при этом законные интересы добросовестного покупателя.
