Пенсионеры, которые решают оформить дарственную на свою квартиру, должны быть осторожны, поскольку это может привести к серьезным последствиям.
По словам специалиста, с момента подписания договора дарения человек теряет право собственности на недвижимость. Это создает риски для бывшего владельца, так как он может столкнуться с выселением, особенно в случае ухудшения отношений с новыми собственниками.
Даже если при оформлении дарственной не возникло разногласий между членами семьи, это не исключает возможности конфликта в будущем. В случае спора закон в особо защищает интересы нового владельца квартиры, что подчеркивает серьезность последствий передачи права собственности.
Юрист также упомянула, что существует риск, что собственник квартиры не сможет выселить посторонних людей, которые могут законно проживать в жилье, даже если они не имеют на него прав.
Большинство вторичного жилого фонда в России принадлежит гражданам благодаря приватизации, и ситуация может усложниться, если кто-то из прежних жильцов, отказавшись от приватизации, все еще имеет возможность пользоваться квартирой. Это касается как взрослых детей, так и лиц, отбывавших наказание в тюрьме во время приватизации.
Кроме того, бывшая супруга может сохранить право на пользование квартирой, если у нее нет альтернативного жилья в данной местности.
Поэтому прежде чем передавать недвижимость через дарственную, важно тщательно рассмотреть все возможные последствия и риски.
