В России управляющие компании имеют право вскрывать квартиры без согласия собственников только в экстренных ситуациях, таких как затопление из-за порванных труб или забытых кранов.
В таких случаях обычно сантехники перекрывают стояк и ждут прибытия владельца квартиры.
Однако, если собственник не появляется оперативно, вскрытие может быть осуществлено.
Процедура вскрытия жилья выполняется по установленным правилам, с обязательным участием полицейских.
После устранения причины аварии дверь запечатывается до прихода владельца, а все действия фиксируются на видеокамеру.
Также может быть составлен акт о вскрытии квартиры.
Кроме того, собственника могут обязать покрыть расходы на подвоз воды другим жильцам на время аварии.
Этот механизм направлен на оперативное решение случаев, угрожающих безопасности жильцов и обеспечению нормальной жизнедеятельности дома.
