Юрист Константин Крохин, специализирующийся на вопросах ТСЖ и ЖКХ, рассказал о важности соблюдения правил пожарной безопасности в многоквартирных домах.
Многие жители не знают этих правил и, как следствие, создают опасные ситуации, храня лишние вещи в тамбуре, тем самым перекрывая пути эвакуации в случае чрезвычайной ситуации.
Одним из нарушений является установка дверей с неправильным притвором, что также идет вразрез с первоначальным проектом здания.
Крохин отметил, что направление открывания дверей должно соответствовать проекту здания и его назначению.
Каждый объект предназначен для определенных целей, например, больницы, школы или жилые дома, при этом у каждого из них есть свои противопожарные требования, которые проверяются при вводе в эксплуатацию.
Особое внимание стоит уделить советским домам, построенным до 1991 года, где двери открывались внутрь.
Современные многоквартирные дома проектируются с учетом эвакуации жильцов.
Также Крохин проинформировал, что в последние годы основное внимание пожарные инспекторы уделили проверкам коммерческой недвижимости, включая торговые центры и заведения общественного питания.
Это связано с повышенной опасностью при большом скоплении людей.
Эксперт подчеркнул, что надзорные органы проводят значительную работу по改善ению безопасности и нужно продолжать работать над снижением числа пожаров с человеческими жертвами в жилых домах.
Крохин отметил, что согласно его оценкам, 90% жилых домов в Москве не соответствуют требованиям пожарной безопасности, и данная ситуация требует вмешательства специалистов.
Юрист за 20 лет своей работы не видел случаев, когда органы пожарного надзора штрафовали жильцов за захламлённые тамбуры или неправильно установленные двери.
«Нарушители не привлекаются к ответственности, потому что это невыгодно. Штрафы с жителей маленькие, тогда как управляющие организации сталкиваются с крупными штрафами, хотя их сотрудники и не виноваты в этих нарушениях», — сообщил Крохин.
Он подчеркнул важность наказывать самих нарушителей. Благодаря видеонаблюдению в подъездах, установить их личности стало проще, но для этого управляющим компаниям нужно получить право фиксировать факты правонарушений. На данный момент они этого сделать не могут.
«Есть нормы, запрещающие шум, выгул собак или курение в несанкционированных местах, но они не применяются, так как составить протокол могут только сотрудники полиции», — пояснил юрист.
Он добавил, что управляющие компании должны собирать доказательства нарушений и передавать их в административные органы для наказания виновных.
В качестве примера Крохин привел ситуацию с парковкой на газонах — прохожий может сфотографировать неправильно припаркованный автомобиль и отправить снимок для составления штрафа.
Точно такой же механизм можно воплотить и в рамках борьбы за пожарную безопасность в жилых домах, что может привести к ощутимым улучшениям в этой сфере.
