С 1 марта в России вступает в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который позволяет государству изымать заброшенные или неухоженные земельные участки. Эта инициатива была поддержана Госдумой в июле прошлого года. Изменения не относятся к владельцам, которые приобрели участки менее трех лет назад, а также тем, кто сделает это после 1 марта 2025 года, поскольку у них будет трехлетний срок для приведения земли в порядок.
Юрист Алексей Агеев пояснил суть нового закона, подчеркивая, что он направлен на подготовку участков к целевому использованию. К мероприятиям относятся очистка от избыточной растительности, удаление отходов и обеспечение необходимых условий для использования участка.
Закон не затронет тех садоводов, которые активно используют свои участки для выращивания сельскохозяйственных культур или для отдыха, при этом важно поддерживать порядок и отсутствие сорняков. Как отметил Александр Ржаненков, председатель комиссии по социальной политике и здравоохранению ЗакСа, цель закона - не массовое изъятие участков, а решение проблемы заброшенных земель, которые могут представлять экологическую или пожарную угрозу для близлежащих населенных пунктов.
В Санкт-Петербурге зарегистрировано около 2,5 миллиона дачников, а в агломерациях Северной столицы и Ленинградской области расположено более 3 тысяч садоводческих товариществ. Эксперты предсказывают рост продаж заброшенных дач на фоне нового законопроекта; такие тенденции уже заметны с сентября, когда количество сделок по купле-продаже участков увеличилось на 10% по сравнению с предыдущим годом. Несмотря на это, сложно оценить, сколько из этих сделок касаются именно заброшенных участков, как отметила Марина Шкурко, управляющий партнёр группы компаний Puzzle Realty.
Необходимо учитывать и другие инициативы, например, совместное обновление 20 подъездных путей к садоводческим некоммерческим товариществам (СНТ) в Санкт-Петербурге и Ленобласти, запланированное на 2025 год. Это также подчеркивает общую тенденцию к улучшению инфраструктуры для садоводов и дачников в регионах.
