Приобретение недвижимости связано с рисками, особенно в случае недобросовестных застройщиков, что может привести к финансовым потерям. Юрист Алена Мордас подчеркивает важность тщательной проверки объектов и строительных компаний перед покупкой.
Особенно настораживает низкая цена квартиры, так как это может свидетельствовать о критической финансовой ситуации застройщика, который может нуждаться в деньгах для погашения долгов. По словам специалиста, стоимость квадратного метра в соседних районах не должна отличаться более чем на 5-7%.
Социальные сети и отзывы пользователей могут стать ценным источником информации о застройщиках. В них можно найти честные мнения о надежности компаний и их способности соблюдать сроки сдачи объектов. Проверка финансовой устойчивости компании также является ключевым моментом. Для этого рекомендуется изучить официальные базы данных на наличие просроченных платежей и судебных исков.
Важно оценивать результаты работы девелопера самостоятельно, не полагаясь на обещания маркетологов. Для этого необходимо обратить внимание на состояние уже сданных домов и прилегающих территорий: качество входных групп, озеленение и состояние инфраструктуры.
Признаком добросовестной работы застройщика служат ухоженные дворы, развитая инфраструктура и отсутствие признаков деградации зданий. Хотя дефекты могут возникать в процессе эксплуатации, хороший застройщик быстро и качественно их устраняет.
В условиях растущих рисков важно быть бдительным при выборе недвижимости и учитывать все вышеуказанные аспекты, чтобы избежать неприятных последствий.
