С 1 марта 2023 года вступают в силу изменения в порядке оформления прав собственности на земельные участки, которые не прошли процедуру межевания. Это вызвало множество вопросов у наследников, желающих оформить права на наследуемые участки.
Юрист Московского союза садоводов Светлана Жмурко поясняет, что наследникам стоит быть готовыми к комплексным действиям даже в отсутствии межевания. Первым шагом для наследников является обращение к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, так как именно этот процесс является ключевым для дальнейших шагов.
Получив свидетельство, наследники должны разобраться с вопросом регистрации прав на участок. Если для этого потребуется межевание, им придется обратиться к кадастровому инженеру. Жмурко подчеркивает, что наследники получают право на наследство с момента смерти наследодателя, однако сам процесс оформления прав может требовать дополнительных усилий.
Важно знать, что на оформление наследства у наследников есть полгода, и межевание не является обязательным этапом для самого процесса наследования. Однако для регистрации прав на основании свидетельства могут потребоваться дополнительные действия, в том числе межевание.
Некоторые специалисты предполагают, что наследование может быть приравнено к сделкам, что может повлечь за собой дополнительные расходы и процедуры. Следовательно, первое, что необходимо сделать, — это подать заявление в нотариальную контору.
После получения свидетельства следует обратиться к кадастровому инженеру для межевания и о регистрации права собственности в Росреестре. Интересно, что хотя «завещание» считается сделкой, текущая ситуация с наследованием относительно сделок остается неопределенной, так как нет ясных разъяснений по этому вопросу.
