Президент России Владимир Путин одобрил первичное размещение акций (IPO) «Дом.РФ», государственного оператора льготных ипотечных программ. Условием проведения размещения является сохранение контроля государства в размере более 50% акций. На данный момент Росимущество владеет всеми акциями компании.
Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко ранее прогнозировал, что приватизация может состояться во втором полугодии 2025 года, подчеркивая необходимость привлечения частных инвестиций, поскольку у компании исчерпываются возможности для капитала.
Министерство финансов оценивает начальный объем размещения в 15 миллиардов рублей, при этом Мутко высказывал надежду, что сумма может достигнуть 20 миллиардов, если ключевая ставка снизится от текущих 21%. Эксперты отмечают, что заявленная сумма незначительна для российского рынка, что делает осуществление планов более реальным. Однако предполагается, что интерес будут проявлять прежде всего институциональные инвесторы, так как показатели «Дом.РФ» невысоки, а нестабильность на рынке недвижимости не способствует оптимизму.
С начала 2025 года наблюдается резкое падение выдачи ипотечных кредитов на 48% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер ипотечного кредита составил 4,4 миллиона рублей, а срок кредитования достиг рекордных 26 лет, что указывает на ухудшение состояния рынка.
