Владимир Путин провел заседание Президиума Госсовета РФ по теме «Инфраструктура для жизни», где обозначил важные задачи по развитию инфраструктуры.
В рамках национального проекта предусмотрено строительство 1,383 миллиарда квадратных метров жилья до 2036 года, с целью возведения 663 миллионов квадратов к 2030 году, что позволит достичь средней обеспеченности жильем на уровне 33 квадратных метра на человека.
Однако текущая макроэкономическая ситуация и изменения на рынке жилья создают риски. В стране более двух тысяч строительных проектов сталкиваются с задержками сроков сдачи на полгода.
Причинами этих задержек являются падение спроса на жилье из-за высоких кредитных ставок и сложностей с ипотекой. Ранее доступные кредиты теперь становятся невыгодными для большинства граждан, что усугубляет ситуацию.
Путин отметил, что многие граждане, имеющие право на льготное ипотечное кредитование, не пользуются им из-за высоких комиссий банков, что требует вмешательства для упорядочивания ситуации.
Кроме того, застройщики испытывают нарастающее давление долгов и процентных ставок, что увеличивает риск банкротств и ухода бизнеса с рынка, что, в свою очередь, может привести к сокращению рабочих мест в отрасли и негативным последствиям для экономики страны в целом.
Глава государства подчеркнул необходимость совместных действий Правительства и Банка России для разработки адекватных мер по улучшению ситуации на рынке жилищного строительства. Важным шагом станет создание программы временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования, особенно в малых городах, с целевым сроком ввода объектов в эксплуатацию к 2026 году.
Президент акцентировал внимание на индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), объём которого в прошлом году составил 62,3 млн кв. метров, что составляет 58% от общего ввода жилья в стране. Успех этому направлению придаёт поддержка таких инициатив, как «дачная амнистия», программы социальной газификации и улучшения дорог, а также упрощение подключения к электросетям.
Отмечая важность наращивания сегмента индивидуального строительства, Путин акцентировал внимание на необходимости предоставления земельных участков, обеспеченных инфраструктурой, и создании надёжных механизмов для инвестиции граждан в ИЖС. Кроме того, он затронул проблему переселения из аварийного жилья, упомянув, что к 2030 году 345 тысяч человек получат новые квартиры, а планируется ликвидировать не менее 6,2 млн кв. метров непригодных зданий.
Развитие жилищно-коммунального хозяйства остаётся ключевым вопросом, на который в последние шесть лет из федерального бюджета было направлено более 600 млрд рублей, что способствовало модернизации 3 655 объектов инфраструктуры и больше 10 тысяч километров сетей.
В рамках национального проекта ставится цель обновлять 2,5% коммунальной инфраструктуры ежегодно. К 2030 году планируется заменить 50 тысяч километров сетей, для чего потребуется не менее 4,5 триллиона рублей как бюджетных, так и частных инвестиций. Важно задействовать все внутренние ресурсы для выявления зон риска и предотвращения аварийных ситуаций.
Президент Владимир Путин отметил необходимость разработки четких стандартов по содержанию и ремонту многоквартирных домов, которых в стране насчитывается более 950 тысяч. Жильцам должно быть понятно, как формируется плата за жилищные услуги и куда расходуются средства, включая взносы на капремонт.
Касаясь инфраструктуры для жизни, следует отметить, что необходимо обновление и развитие дорожной сети. На данный момент более половины региональных дорог и 85% сети в 105 городах находятся в нормативном состоянии, однако состояние дорожного покрытия требует постоянного ремонта. Темпы работ в этой сфере не должны снижаться, и задачи должны решаться эффективно.
Кроме того, национальный проект включает в себя развитие общественного транспорта, где не менее 85% машинотранспортного парка должны быть современными и экологически безопасными. По словам зампреда правительства Марата Хуснуллина, благодаря поддержке президента и взаимодействию с губернаторами, строительная отрасль демонстрирует стабильный рост.
Задачи, которые стоят перед нами, масштабны и комплексны. Жилье рассматривается как ключевой компонент, вокруг которого строятся будущие планы. Важное внимание уделяется развитию ипотечного кредитования и расселению аварийных домов.
В рамках жилищного строительства одновременно обновляется инфраструктура, включая жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ), дороги, общественный транспорт и социальные объекты. Все эти действия направлены на создание комфортных условий для проживания людей, подчеркивает Марат Хуснуллин.
Согласно Рустаму Минниханову, главе Республики Татарстан и председателю комиссии Госсовета РФ по инфраструктуре, до 2030 года необходимо улучшить качество предоставления коммунальных услуг для 20 миллионов граждан. Он выразил благодарность Владимиру Путину за программу модернизации коммунальной инфраструктуры. Несмотря на федеральную поддержку и рост тарифов, темпы обновления коммунальной инфраструктуры не успевают за их износом, что требует дополнительных изменений в законодательстве.
Минниханов предлагает ввести инвестиционную составляющую при установлении тарифов на тепло-, водоснабжение и водоотведение, а также регулировать размеры инвестиционных надбавок и целевое использование данных средств. Эти меры должны сочетаться с улучшением поддержки граждан, особенно уязвимых слоев населения, в оплате жилищно-коммунальных услуг.
На заседании также высказывались мнения других представителей регионов, включая главу Республики Бурятия и губернаторов Сахалинской и Московской областей, которые обсудили важные аспекты транспортной системы и привлечения инвестиций. Итоги Президиума прокомментировал помощник Президента и секретарь Госсовета Алексей Дюмин.
Он отметил, что на заседании рассматривались ключевые и чувствительные для граждан вопросы. Президент поставил перед участниками задачи по всем аспектам жизнедеятельности инфраструктуры: от жилья и ЖКХ до благоустройства территорий и ремонта дорог. Кроме того, особое внимание уделяется строительной отрасли, которая сталкивается с серьезными вызовами. Глава государства дал необходимые поручения, которые помогут улучшить ситуацию в данных областях, а задача Госсовета заключается в обеспечении выполнения намеченных планов совместно с Правительством и регионами во имя благосостояния граждан.
