Генеральная прокуратура одобрила инициативу о запрете наличных расчетов при сделках с недвижимостью. Это решение логично в условиях современного рынка, где уже давно наблюдается тенденция к безналичным операциям через специальные банковские счета.
В свете снижения цен на жилье и увеличения случаев мошенничества, такой запрет кажется скорее подтверждением устоявшейся практики, чем радикальным изменением.
Использование банковских переводов фиксирует факт передачи средств, что существенно снижает риски мошенничества. Центральный аспект этой инициативы заключается в повышении прозрачности сделок, что выгодно как покупателям, так и государству.
Банки контролируют движение средств, что помогает избежать подделок и мошеннических схем.
Кроме того, одна из ключевых причин, ведущих к введению запрета наличных, — это борьба с отмыванием денег. Расчеты наличными часто используются для легализации доходов, полученных незаконным путем.
Переход на безналичные сделки может затруднить подобные операции, что сделает рынок недвижимости более прозрачным и безопасным.
Запрет на наличные расчеты в сфере недвижимости может не оказать значительного влияния на рынок, так как большинство сделок уже осуществляется безналично с использованием таких инструментов, как аккредитивы и эскроу-счета.
Это представляет собой удобный и надежный способ расчетов, который стал привычным для участников рынка, как отметил эксперт Колташов.
Однако полное удаление наличных денег не имеет под собой основания, поскольку они играют важную роль в экономике, особенно для малого бизнеса, самозанятых и в розничной торговле. Ликвидация наличных могла бы существенно сказаться на этих секторах.
Например, даже в высокоразвитых странах, таких как США, не рассматривается полный отказ от наличных. Европейский Союз может обсуждать подобные инициативы, но такая мера несет риски, включая возможный рост интереса к альтернативным валютам и криптовалютам.
Предложение о запрете наличных расчетов при сделках с недвижимостью более направлено на увеличение прозрачности рынка и борьбу с коррупцией, чем на кардинальные изменения в финансовой системе.
Для большинства участников рынка это изменение вряд ли станет заметным, так как они уже адаптировались к безналичным расчетам.
