На торги выставлено нежилое помещение площадью 150 квадратных метров, расположенное на первом этаже исторического дома, который стал жертвой своих архитектурных особенностей и не получил «Сталинскую премию». Начальная стоимость лота составляет 45,3 миллиона рублей.
Здание оформлено в стиле сталинского ампира и имеет вид буквы П, при этом один из его фасадов примыкает к платформе Белорусского вокзала, что обуславливает его прежнее использование в качестве билетных касс.
Теперь выставленный на аукцион объект находится на Ленинградском проспекте, в той его части, что выходит на Нижнюю улицу. Помещение включает несколько зон, в том числе два зала площадью 47 и 19 квадратных метров с потолками высотой почти 6,5 метров.
Помещение отличается большими арочными окнами и массивным деревянным порталом, а также наличием декора, включая схему маршрутов пассажирских судов, принадлежащую первому заказчику здания.
Как указывают документы, эти площади ранее использовались как операционные залы. Кроме того, среди помещений имеются и стандартные по высоте комнаты, которые использовались для касс и кабинетов.
Поскольку здание относится к культурному наследию, все работы нового владельца должны согласовываться с Департаментом культурного наследия Москвы.
Торги на продажу объекта недвижимости назначены на 10 апреля 2025 года. Стартовая цена составляет 45,305 миллионов рублей, что эквивалентно 301,4 тысячам рублей за квадратный метр.
Здание, расположенное рядом с Белорусским вокзалом, было построено в конце 30-х годов XX века по заказу Управления пароходства канала Москва—Волга для его сотрудников. В 1950-х годах дом был перестроен для Министерства путей сообщения с привлечением архитекторов Михаила Готлиба и Бронислава Хилькевича, которые ранее разрабатывали проекты для железнодорожников.
В результате надстройки появилось два дополнительных этажа, где разместили квартиры с высокими потолками и крупными эркерами, которых не было в изначальном проекте. На углах здания были возведены четыре башни, которые придавали сооружению дополнительную высоту. Архитектурные детали, присущие стилю советского неоклассицизма, присутствуют в обеих частях здания. К примеру, на арке, ведущей во двор со стороны Ленинградского проспекта, можно увидеть растительный орнамент, который визуально облегчает массивную конструкцию.
Однако в дальнейшем, вскоре после заселения в 1953 году, началась критика избыточных архитектурных элементов. Это привело к лишению архитекторов Сталинской премии, которую они получили за данный проект.
В 2023 году в здании завершился капитальный ремонт, а в начале февраля 2025 года Департамент культурного наследия Москвы объявил, что данный объект, наряду с еще пятью постройками столицы, вошел в реестр объектов культурного наследия регионального значения.
Столичные власти регулярно проводят аукционы на городское имущество, включая объекты культурного наследия. Так, в январе 2025 года на торги был выставлен подвал в высотном здании на Котельнической набережной, а в феврале — деревянный усадебный дом XIX века и другие значимые объекты.
