Москва. 17 января. ИНТЕРФАКС – Согласно аналитическому центру Домклик, средний размер дисконта на вторичном рынке жилья в России на декабрь 2024 - январь 2025 составляет 6%. Это означает, что при покупке квартиры стоимостью около 5 миллионов рублей, покупатель может сэкономить примерно 300 тысяч рублей. Наиболее значительные скидки наблюдаются в Воронежской области (11,4%), Краснодарском крае (11,3%) и Волгоградской области (7,6%). В то же время минимальные скидки зафиксированы в Санкт-Петербурге (3,3%), Новосибирской области (3,9%) и Красноярском крае (4%). В Москве средний размер скидки составляет 4,1%, а в области – 4,5%. Исследование также показало, что около четверти собственников, продававших через сайт Домклик, снизили цены на жилье в процессе сделки. Наибольшие скидки наблюдаются в Республике Татарстан (52,5%), Воронежской области (51,9%) и Москве (51,2%). Наименьшие скидки отмечены в Краснодарском крае (33,5%), Санкт-Петербурге (37,1%) и Челябинской области (39,7%). В целом по стране величина дисконта оставалась стабильной на протяжении года с минимальными колебаниями, однако в последние месяцы наблюдается резкое снижение спроса. Это может привести к более значительным изменениям в динамике цен. В ноябре количество сделок по ипотеке Сбера на вторичном рынке жилья снизилось на 38%, а в декабре – на еще 19%. Аналитики уточнили, что данные касаются квартир, приобретенных в ипотеку через витрину Домклик. Дисконт определяется как разница между стоимостью объекта, на который оформляется ипотека, и ценой, указанной в объявлении.
