По итогам 2024 года спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье достиг рекордного уровня за семь лет, как сообщает РБК с ссылки на консалтинговую компанию NF Group.
Продавали 320 объектов, что на 21% больше по сравнению с 2023 годом. Большая часть сделок — 60% — пришлась на земельные участки, 31% на коттеджи и 9% на таунхаусы.
При этом предложение сократилось на 36%, и средняя стоимость недвижимости выросла.
Например, коттеджи премиум-класса подорожали на 25%, достигнув 178 миллионов рублей, а de-luxe — на 4%, до 1,2 миллиарда рублей. Медианная цена таунхаусов выросла на 59%, составив 100 миллионов рублей.
Стоимость сотки земли увеличилась на 11% в премиум сегменте (до 3,7 миллиона) и на 18% в de-luxe (до 7,7 миллиона).
Удорожание объектов связано с изменением структуры предложения, появлением новых дорогих проектов и вымыванием доступных лотов.
