В январе 2025 года наблюдается снижение цен на вторичное жилье в восьми из 50 исследуемых городов России, что является улучшением по сравнению с 14 городами в декабре.
По информации консалтинговой компании SRG, данное снижение цен в крупных городах стало продолжением тенденции, которая усилилась к концу прошлого года. Январь традиционно считается низким сезоном на рынке недвижимости, и после декабрьского спроса остаются только более дорогие объекты, что делает рост средних цен лишь формальным, как отмечает Максим Русаков, партнер SRG.
Сильнее всего в январе произошло снижение цен на вторичное жилье в Краснодаре — на 1,02%, до 125,7 тысячи рублей за квадратный метр. Ярославль следует следующим — снижение составило 0,51%, и стоимость квадратного метра там теперь 92,7 тысячи рублей. Новокузнецк также показал падение цен на 0,48%, что привело к тому, что средняя стоимость составила 92,7 тысячи рублей.
В пятерку городов с наибольшим снижением также вошли Астрахань (минус 0,27%, 78,6 тысячи рублей) и Пенза (минус 0,26%, 90,6 тысячи рублей). В то же время, в Москве наблюдается резкий рост спроса на элитную недвижимость, что вызвало увеличение цен на 21%, что делает их сопоставимыми с ценами в «Париже» и «Лондоне».
