По данным аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость», в июне 2025 года в тройке городов-миллионников с наибольшим снижением цен на новостройки оказались Челябинск, Волгоград и Уфа. Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этих мегаполисах снизилась на 0,3% по сравнению с маем, достигнув 168 тыс. руб.
Лидером по падению цен стал Челябинск, где цена на квадратный метр упала на 4,1%, составив 165 тыс. руб. Волгоград занял второе место с уменьшением на 4% (до 131 тыс. руб.), за ним следует Уфа, где снижение составило 1,6% (до 168 тыс. руб.). Москва расположилась на четвертом месте с падением на 1,3% до 434 тыс. руб., а Самара замкнула пятерку с уменьшением на 1,2% (127 тыс. руб.).
В то же время в семи из шестнадцати мегаполисов был отмечен рост медианной цены. Максимальный прирост зафиксирован в Санкт-Петербурге, где цены выросли на 3,8%, достигнув 274 тыс. руб. Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что существует разнонаправленная динамика цен на первичном рынке.
Несмотря на снижение медианной стоимости, объем предложений на рынке увеличился на 3,2%. Это может означать, что застройщики активно предлагают более доступные варианты. В то же время в мае 2025 года максимальное снижение наблюдалось в Новосибирске (–4,5%), где цены также упали, за ним шли Красноярск (–2%) и Ростов-на-Дону (–0,4%). В Нижнем Новгороде был зафиксирован рост цен на уровне +3,2%.
