В Подмосковье впервые за четыре года снизились цены на элитные загородные дома из «золотой сотни», как сообщают аналитики агентства «Intermark Загородная Недвижимость» по результатам индекса PMR TOP-100.
Это снижение стоимости связано с активным спросом и обновлением предложений. Средняя цена на загородный дом из списка ста самых дорогих в Московской области в прошлом году составила $30,4 млн (около 2,9 млрд рублей).
Хотя за последний год индекс практически не изменился, наблюдается незначительный рост на уровне 0,4%. Однако впервые с 2021 года индекс показал отрицательные изменения в квартальном размере, снизившись на 2,5%.
Большинство домов из «золотой сотни» расположены в Подмосковье: 69% находятся на Рублево-Успенском шоссе, 18% — на Новорижском. Остальные находятся на Сколковском, Минском и Ильинском шоссе.
Средняя площадь жилья из топ-100 составляет 2000 квадратных метров, а размеры участков — 102 сотки.
На начало 2025 года самый дорогой загородный дом в Подмосковье, расположенный на Рублево-Успенском шоссе, стоит $100 млн (примерно 9,7 млрд рублей). Эксперты прогнозируют возможное увеличение цен на дома из «золотой сотни» в весенний период 2025 года.
