По итогам декабря 2024 года средняя стоимость частных домов в Сочи составила 32,2 млн руб., что является значительным снижением на 44,6% по сравнению с началом года, когда цена достигала 58,1 млн руб.
С января по декабрь 2024 года в абсолютных значениях снижение составило 25,9 млн руб. Эксперты отмечают, что резкое падение цен началось в конце зимы: в феврале средняя цена домов упала до 45 млн руб., а в марте сократилась до 36,7 млн руб.
Таким образом, за год с декабря 2023 по декабрь 2024 года средняя стоимость объектов недвижимости снизилась на 42,2%, или 23,5 млн руб.
Аналитики агентства «Оникс-Недвижимость» связывают это с коррекцией цен и изменениями в спросе. В начале 2025 года на рынке Сочи зарегистрировано 2,9 тыс. объектов, предназначенных для постоянного проживания.
