На рынке недвижимости наблюдается противоречивая ситуация. С одной стороны, власти стремятся увеличивать объем строительства жилья и улучшать инфраструктуру, а также сокращать количество ветхого жилья.
С другой стороны, растущие ключевые ставки и сокращение льготных ипотечных программ делают покупку жилья недоступной для многих. Ипотечные ставки в 29% годовых отпугивают потенциальных покупателей.
Девелоперы и банки ищут альтернативные механизмы для помощи в приобретении жилья, но это не обостряет спрос на новые сделки. Цель Центробанка заключается в охлаждении рынка и снижении цен на квадратные метры, но рост цен на строительные материалы и нехватка рабочей силы препятствуют этому.
Все участники процесса уверены, что текущая ситуация временная. Существуют надежды на укрепление рубля и снижение ключевых ставок, но на это может уйти много времени. Эксперты предполагают, что подобные изменения не произойдут в скором времени.
