В Москве стоимость квадратного метра квартиры, приобретаемой в ипотеку, может вырасти почти в шесть раз. Как выяснили «РБК Недвижимость» и агентство «Этажи», благодаря высоким ипотечным ставкам жильё, купленное в кредит, значительно дороже своей первоначальной стоимости.
В столице итоговая цена квадратного метра, включая ипотечные выплаты, достигает около 2 миллионов рублей, что является чрезмерной суммой даже для Москвы. На вторичном рынке жильё обходится почти в 2 миллиона рублей за квадратный метр, что в 5,7 раз превышает стоимость при покупке без ипотеки — примерно 345,3 тысячи рублей за квадрат.
Программа семейной ипотеки не помогает снизить затраты, поскольку она не применяется к вторичному жилью. Если бы у покупателя была полная сумма, он мог бы приобрести не только квартиру, но и элитное жильё, средняя стоимость которого составляет 1,54 миллиона рублей за квадратный метр.
В качестве альтернативы, за ту же сумму можно было бы купить более просторную квартиру в престижных районах Центрального административного округа.
