В последние 12 месяцев интерес россиян к недвижимости в Омане значительно возрос, увеличившись в 2,5 раза.
По данным аналитиков платформы MIPIF, 8,5% россиян, рассматривающих покупку зарубежной недвижимости, отметили это арабское государство в числе своих предпочтений.
Оман впервые вошел в число десяти популярных стран для российских покупателей, уступая лишь Объединенным Арабским Эмиратам (ОАЭ), которые выбирают 40% опрошенных.
Кроме того, наблюдается заметный рост интереса к недвижимости в Таиланде: если год назад страну рассматривали 23% россиян, то сейчас их доля возросла до 32%, опередив Бали, который привлекает лишь 29% искателей.
На четвертой и пятой позициях расположились Северный Кипр и Турция с показателями 17% и 16% соответственно.
В списке наиболее востребованных стран также фигурируют Кипр, Испания, Греция и Португалия.
Эксперты отмечают, что среди покупателей недвижимости наблюдаются довольно экзотические предпочтения, например, 1,5% интересуются Занзибаром и 1% — Бразилией с точки зрения приобретения жилья.
Исследования показывают две основные тенденции на рынке зарубежной недвижимости.
С одной стороны, фиксируется снижение среднего чека при покупке, что проявляется в росте спроса на объекты стоимостью до €300 тысяч.
С другой стороны, наблюдается также растущее недоверие к вторичному рынку, что приводит к увеличению интереса к проектам на старте продаж.
Таким образом, россияне становятся более избирательными в выборе недвижимости за границей.
Доля инвесторов, рассматривающих объекты недвижимости стоимостью от €500 тыс. до €2 млн, продолжает расти. Это связано с изменением мотивации покупателей, которые теперь больше стремятся к созданию пассивных доходов и обеспечению длительных возможностей для жизни за границей.
Спрос на быстрый заработок и статусные покупки, такие как заграничные дачи, заметно снижается, как сообщает генеральный директор MIPIF Дмитрий Саватеев.
В то же время, по данным от 20 января, россияне стали приобретать жилье за границей на 20-25% реже в 2024 году. Основные факторы падения спроса включают ограничения, проблемы валютных расчетов и трудности с получением видов на жительство.
Популярность европейских стран падает, в то время как такие направления, как Таиланд, Бали, Черногория и Грузия, выросли на 20-25%.
