Аналитические данные о стоимости жилья основываются на указанных ценах, однако реальное положение дел известно только застройщикам, считает риелтор Константин Апрелев.
В интервью Радио «Комсомольская правда» он прокомментировал рост цен на жилье в новостройках в России, отмечая, что цены в реальных сделках часто отличаются от предложенных.
По словам Апрелева, застройщики редко уменьшают цену на квартиры и обычно стараются удерживать официальные расценки. Они могут проводить акции, чтобы привлечь покупателей, однако фактическая стоимость может колебаться в зависимости от спроса.
Риелтор указал на то, что увеличение цен на новостройки чаще всего имеет «психологический» характер и связано с дефицитом объектов высокой степени готовности на рынке. «Когда уходит меньше предложений, создается видимость роста цен на квадратный метр», – отметил он, добавив, что новые объекты часто имеют более низкую стоимость, что также искажает общую картину рынка.
Апрелев подчеркнул, что застройщики не намерены регулярно повышать цены на 1-1.5% ежемесячно, и это может укрепить текущую динамику.
