В мае 2025 года в 12 из 16 российских городов-миллионников наблюдался рост цен на новостройки, согласно обзору аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость». Средняя цена квадратного метра в этих городах составила 187 тысяч рублей, увеличившись на 0,8 процента. Кроме того, предложение первичного жилья возросло на 2,8 процента, что также связано с ростом числа сделок в некоторых регионах.
В Нижнем Новгороде цены стали выше на 3,1 процента, достигнув 194 тысяч рублей за квадратный метр. Увеличение цен также зафиксировано в Уфе (на 2 процента) и Челябинске (на 1,9 процента).
Несмотря на подорожание, в некоторых городах, таких как Красноярск и Вологда, новостройки немного подешевели, а в Самаре и Новосибирске цены остались на прежнем уровне. В Санкт-Петербурге квадратный метр подорожал на 0,8 процента до 266 тысяч рублей, в Москве рост составил 0,7 процента, достигнув 411 тысяч рублей. Всего в пяти крупных городах рост цен превысил один процент, в семи — увеличился в пределах одного процента.
Директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что текущая активность на рынке вполне соответствует этому сезону. Будущее же цены на жилье будет зависеть от решения Банка России по ключевой процентной ставке и мер поддержки строительного сектора.
Ранее было сообщено, что в Москве в апреле количество ипотечных сделок сократилось на 36,8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а доля сделок с ипотекой уменьшилась на 12,6 процентного пункта.
