Курортная недвижимость Краснодарского края продолжает демонстрировать уверенный рост цен. В апреле 2025 года, согласно данным аналитического департамента девелопера «Неометрия», средняя стоимость квадратного метра в Сочи составила 541,6 тыс. руб. Это на 6% больше по сравнению с январем и на 5,3% по сравнению с мартом.
В расчет вошли объекты бизнес- и премиум-класса. Директор департамента аналитики Ксения Рысенко отметила, что интерес к прибрежному жилью обусловлен не только потоком туристов и инвестиционными возможностями, но и улучшением городской инфраструктуры, включая благоустройство и цифровые сервисы.
Наиболее популярными остаются компактные квартиры с доступом к развитой инфраструктуре: на однокомнатные квартиры приходится 51% сделок, на двухкомнатные — 35%, на студии и трехкомнатные по 7%.
Основные покупатели жилья — москвичи (33%) и жители Краснодарского края (26%).
В Новороссийске цены увеличились значительно: средняя стоимость квадратного метра достигла 209,3 тыс. руб., что на 6% больше января и на 29% по сравнению с прошлым годом. В этом городе преобладали сделки по однокомнатным (39%) и двухкомнатным (33%) квартирам. Большую часть покупателей составляют местные жители (72%).
В Краснодаре динамика роста цен менее заметная: средняя стоимость квадратного метра составила 168,4 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению с апрелем 2024 года и на 6% в течение текущего года. Сделки по однокомнатным (38%) и двухкомнатным (40%) квартирам разделили практически равные доли, на «трешки» пришлось 19%, а на студии — лишь 3%.
Львиную долю спроса составили местные покупатели (94%), в то время как жители Удмуртии и ХМАО внесли по 3% в общую картину.
