В Москве стартовала распродажа городской недвижимости, где минимальная цена квартиры на торгах составляет 6,4 млн рублей. В этот ТОП-5 самых доступных предложений вошли квартиры, расположенные в удаленных районах Новой Москвы, в основном это дома, построенные в рамках реновации или завершенные долгострои.
Основные предложения представляют собой квартиры, доступные для покупки не только у частных владельцев и застройщиков, но и у властей столицы, которые выставляют на торги объекты, находящиеся в их собственности.
На конец июля 2023 года на инвестиционном городском портале представлена информация о старте торгов, которые могут значительно увеличить начальные цены. Так, самая доступная квартира на данный момент — это однокомнатное жилье в новостройке, построенной в 2022 году в деревне Марушкино, Новой Москве. Площадь квартиры составляет 37,5 кв. м, и она расположена на первом этаже без отделки. До станции МЦД-4 «Толстопальцево» нужно пройтись около 20–25 минут. Торги по этому объекту запланированы на 26 августа, что добавляет интерес к данному предложению.
Кроме того, в комплексе предлагаются и другие варианты квартир с ценами вплоть до 8,9 млн рублей. Второе место по доступности занимает однокомнатная квартира в районе Бирюлево Восточное на 6-й Радиальной улице. Участие в торгах — это возможность приобрести жилье по меньшей стоимости, чем на вторичном рынке, что может заинтересовать многих покупателей, ищущих доступное жилье в столице.
На данный момент в продаже доступны несколько однокомнатных квартир, среди которых выделяются варианты по следующим ценам и характеристикам:
1. Первая квартира расположена в жилом комплексе «Царицыно-2» и продается по стартовой цене 7,9 млн руб. Это жилье площадью 35,8 кв. м находится на 19-м этаже и относится к категории долгостроев, завершенных с помощью городских властей в 2023 году. Без отделки, она требует дополнительных вложений, а путь до метро «Царицыно» займет около 30 минут пешком. Аукцион на эту квартиру состоится 26 августа.
2. Второй вариант — однокомнатная квартира площадью 45 кв. м в поселении Рязановское, поселок Знамя Октября, стоимостью 9,2 млн руб. Квартира располагается на девятом этаже 15-этажного дома, построенного в рамках реновации, и уже имеет отделку. Ближайшая станция МЦД-2 «Силикатная» расположена в 17 минутах пешком. Торги по этой недвижимости назначены на 1 сентября.
3. Другой заинтересованный объект, однокомнатная квартира площадью 51,1 кв. м, стоимостью 11,1 млн руб., находится на пятом этаже 13-этажного дома, который был построен в 2021 году также в рамках программы реновации. Квартира имеет чистовую отделку и расположена на Новомихайловском шоссе. Чтобы доехать до метро «Теплый Стан», потребуется около 40 минут на общественном транспорте.
Эти варианты представляют собой интересные возможности на рынке недвижимости с разными уровнями отделки и ценой.
Торги по продаже квартиры состоятся 29 августа. В числе доступных вариантов представлена двухкомнатная квартира площадью 69,4 кв. м с начальной ценой 11,5 млн руб.
Она расположена в деревне Шишкин Лес, в новом доме, построенном в рамках программы реновации, сданном в 2019 году. Жилье находится на 10 этаже 14-этажного здания и предлагает два санузла с чистовой отделкой.
До метро «Ольховая» можно доехать за 40 минут.
Это свидетельствует о разнообразии предложений на рынке реновации и новостроек в Москве.
