В январе 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках в России составила 171 100 рублей, согласно исследованию «Домклик» и Центра финансовой аналитики «Сбера». Наивысшими ценами отличаются Москва (351 000 руб./кв.м), Санкт-Петербург (247 000 руб.) и Московская область (191 000 руб.).
Самые низкие цены наблюдаются в Волгоградской, Челябинской и Самарской областях, где стоимость варьируется от 119 000 до 127 000 рублей.
Михаил Матовников, директор Центра финансовой аналитики Сбербанка, отметил, что рост цен на первичном рынке замедляется из-за снижения числа льготных программ. Региональная специфика также играет ключевую роль, учитывая объем строящегося жилья и доступность льготной ипотеки.
В сфере вторичного жилья средняя цена составляет 112 200 рублей за квадратный метр, с лидирующими регионами - Москвой, Санкт-Петербургом и Московской областью. Дешевле всего вторичное жилье в Челябинской области и других регионах, где цена не превышает 80 000 рублей за квадратный метр.
По словам Матовникова, рост цен на готовое жилье составил 3,9% за год, что говорит о реальном снижении цен. Таким образом, текущее состояние рынка жилой недвижимости характеризуется разнообразием цен в зависимости от региона и типа жилья.
