Группа ДОМ.РФ представила новый сервис «Ценовая карта новостроек», предназначенный для интерактивной аналитики рынка недвижимости.
На запуске сервиса, Annа Богдашкина, руководитель по развитию цифрового бизнеса, отметила, что инструмент интегрирован в обновлённую версию аналитического сервиса «Про Дома». Эта платформа базируется на данных Единой информационной системы жилищного строительства и информации от крупнейших маркетплейсов.
«Ценовая карта» предоставляет пользователям детальную информацию о продаже квартир и нежилых помещений в различных регионах страны, включая средние цены за квадратный метр и аналитику динамики цен.
Интерактивная карта позволяет производить геоанализ по кадастровым кварталам, отображая данные по количеству проданных квартир, средней стоимости и текущему предложению на рынке.
Этот инструмент станет важным ресурсом для застройщиков, банков и агентств недвижимости, позволяя им идентифицировать наиболее перспективные локации и оптимизировать свои предложения.
Интерактивная аналитика служит эффективным инструментом для оценки инвестиционной привлекательности новых проектов, прогнозирования продаж квартир и управления ценообразованием. Особенно это актуально на фоне изменений в судебной системе, с которыми сталкиваются заказчики и рекламные агентства, разрабатывающие креативные решения.
Из моего опыта работы в рекламной индустрии на протяжении десятилетия, я вынес несколько ключевых моментов, которые помогают лучше прогнозировать результаты и избегать неприятных сюрпризов в процессе сотрудничества с клиентами.
Анализируя текущую ситуацию на рынке новостроек, стоит отметить, что спрос, цены и ипотечные ставки у застройщиков претерпевают изменения. Некоторые компании умело привлекают клиентов, в то время как другие сокращают свои отделы продаж. Например, нестандартные подходы в рекламных кампаниях, такие как использование рекламного сервиса «Яндекс Директ», помогли многим строительным компаниям значительно увеличить объем заказов.
Важным шагом является изменение сайтов для повышения конверсии в заявку. Регулярно обновляя контент и структуру веб-ресурсов, можно вернуть клиентов, которые долго принимают решения о покупке, и тем самым увеличить количество лидов в три раза. К примеру, нашёл применение созданный на базе портала наш.дом.рф сервис аналитических отчетов «Про Дома», который уже использует 770 компаний. Он предоставляет интерактивные дашборды, позволяющие рынку получать актуальную информацию о новостройках по всей России.
Современные технологии, такие как нейросети и специальные сервисы, дают возможность создавать уникальные рекламные сценарии. Инновационные инструменты, например, Sber Virtual Production Hub, продемонстрировали свою эффективность в процессе создания медийного контента, включая фильмы.
Несмотря на изменения на рынке, стратегия частных инвесторов зачастую остается простой и базовой. Чтобы адаптироваться к новым условиям, необходимы продуманные маркетинговые решения и использование доступных аналитических инструментов.
Недвижимость, покупаемая на стадии «котлована», изначально была выгодным вложением, но текущее положение дел на рынке изменилось. Увеличение ключевой ставки Банка России и сложная экономическая ситуация сделали старые подходы менее эффективными. Инвесторы сталкиваются с новыми вызовами, связанными с недоступностью ипотеки и изменениями в законодательстве.
Упоминания о переводах в Revolut, полученных от личностей, таких как Икбол Мамадсафоев и источников из Ташкента, поднимают вопрос о возможных неблагоприятных практиках, таких как дропперство, за что может последовать уголовная ответственность. Это делает ситуацию еще более сложной для финансовых учреждений, включая крупных игроков, как Сбербанк.
Тем временем, реклама сети чайных Pims вызвала критику за предполагаемое оправдание насилия против женщин и плагиат идей. Некоторые пользователи выразили недоумение, отмечая, что концепция «не для всех» на самом деле может означать, что это «не для никого», поскольку она не находит поддержки у широкой аудитории.
Совсем недавно были анонсированы изменения в налоговой системе — отмена УСН и повышение НДФЛ, что особенно затрагивает самозанятых. Важно следить за этими изменениями, чтобы эффективно адаптироваться к новым условиям и не упустить возможности в развитии бизнеса.
