При сделках с квартирами, таких как купля-продажа, наследование или переезд, может потребоваться выписка с предыдущего места жительства. Для ее получения важно знать, как правильно действовать, не покидая дома.
Специалисты, такие как адвокат Александр Бородин и юрисконсульт Наталья Киселева, объясняют процесс получения выписки. Выписка, или снятие с регистрационного учета, означает, что вы больше не проживаете в квартире. Важно отличать постоянную прописку, которая фиксируется в паспорте, от временной, которая подтверждается лишь свидетельством и не требует отметки в паспорте.
Если собственник квартиры продает жилье, он обязан выписаться, однако может заранее согласовать сроки с покупателем. Чтобы выписаться из квартиры, понадобятся определенные документы. Этот процесс можно провести через МФЦ или МВД, а также используя портал Госуслуги.
Можно выписаться, даже находясь в другом городе, но для этого требуются соблюдение некоторых условий. Для руководства по снятию с учета желательно ознакомиться с пошаговыми инструкциями, чтобы не возникло недоразумений.
Учтите, что правильное оформление всех документов поможет избежать проблем в будущем и упростит процесс регистрации на новом месте.
Постоянная прописка остается в силе даже при отсутствии собственности на квартиру.
Прекратить регистрацию можно без уведомления владельца, для чего достаточно обратиться в МФЦ, МВД или воспользоваться личным кабинетом на Госуслугах.
Если вы выбрали портал Госуслуги, учтите, что вам потребуется дополнительно посетить МВД для обновления паспорта.
После оформления новой прописки, если у вас есть чёткий адрес для переезда, вы будете автоматически выписаны с предыдущего места жительства. Это осуществляется на основании одного заявления.
В случаях, когда адрес нового жилья неизвестен, например, при продаже квартиры или переезде за границу, можно указать только «предполагаемый новый адрес», без требования немедленной регистрации по новому месту.
Однако важно зарегистрироваться по новому адресу в течение 7 дней с момента заселения на постоянной основе, а для временной прописки этот срок составляет 90 дней с момента прибытия.
При этом выписываться из предыдущей квартиры не обязательно, если у вас сохранена постоянная регистрация.
Также необходимо указать новый адрес, если снимается с учета несовершеннолетний ребенок.
Законодательство Российской Федерации гарантирует права детей на жильё, что определяет условия для их выписки.
По словам Александра Бородина, процесс можно осуществить только при наличии нового места жительства, согласия обоих родителей и участия собственника квартиры, если ребенок не является ее собственником.
Для процедуры необходимо предоставить ряд документов: паспорт, свидетельство о рождении ребенка (если ему меньше 14 лет), а также данные о старом и новом адресах.
В случае автоматической выписки при получении новой прописки нужен документ о собственности жилья или согласие собственника на регистрацию.
Важно заранее записаться на прием в одно из отделений МВД и в назначенное время заполнить стандартное заявление.
В него включаются ваши ФИО, дата и место рождения, данные паспорта, СНИЛС и адреса прописки.
Процедура проста: в течение одного дня вы получите штамп о снятии с регистрационного учета.
Рекомендуется заранее позвонить в МФЦ, чтобы уточнить возможность предоставления услуги именно в этом месте.
После записи нужно прийти в офис, снова заполнить заявление и предоставить необходимые документы.
Первоначальное обращение бесплатно, но обработка может занять до трех рабочих дней.
Дополнительно следует отметить, что в интересах гражданина заявление может подать и другое лицо по доверенности, что делает процесс более удобным.
Для снятия с регистрационного учета необходимо не только доверенность, но и заверенное нотариусом заявление о данном процессе. Юрисконсульт Наталья Киселева из компании ИНКОМ-Недвижимость подчеркивает, что проблем с оформлением заявления обычно не возникает, за исключением технических моментов.
Как правило, процесс снятия с учета осуществляется через портал Госуслуги, для чего необходимо иметь полную учетную запись. Подтвердить аккаунт можно через банк, электронную подпись или другими способами.
Следуйте этим шагам для подачи заявления:
Войдите в ваш аккаунт на портале и откройте главную страницу, нажав на логотип Госуслуг.
Перейдите во вкладку «Регистрация/Паспорт» и выберите раздел «Регистрация по месту жительства или пребывания».
Ознакомьтесь с информацией на странице; необходимо учитывать, что для получения услуги требуется подтвержденная запись на Госуслугах. Затем нажмите «Начать».
Заполните предлагающееся заявление, после чего обязательно обратитесь в МВД для получения отметки в паспорте – уведомление о времени и месте будет отправлено в ваш личный кабинет на Госуслугах. После этого процедура считается завершенной.
Если вы переезжаете из Омска в Москву, не переживайте: вы будете автоматически сняты с учета в Омске через три дня после получения прописки в новом жилье. В случае отсутствия новой квартиры, также возможно дистанционное снятие – достаточно обратиться в ближайшее отделение МВД и заполнить аналогичное заявление.
Киселева также отмечает, что сложности могут возникнуть со снятием с регистрации других человек, например если они выехали за границу. В таком случае им следует обратиться в консульство, где удостоверят заявление на снятие с учета и направят его в УФМС по месту регистрации для последующих действий.
