Власти Испании планируют ввести 100%-ный налог на покупку недвижимости для лиц, не являющихся резидентами ЕС, в рамках плана премьер-министра Педро Санчеса по преодолению жилищного кризиса.
Эта инициатива направлена на обеспечение доступности жилья для местного населения. Санчес подчеркивает, что нерезиденты ЕС ежегодно приобретают около 27 тысяч объектов жилой недвижимости в Испании, в основном с целью спекуляции.
Общественное недовольство в стране растет из-за сложностей с доступным жильем и резкого увеличения цен на недвижимость, что вдвое превышает рост доходов домохозяйств за последние десять лет.
Испанская недвижимость привлекает покупателей, ищущих жилье для отдыха или постоянного проживания в более теплых климатических условиях. Несмотря на налоги, различные ставки которых зависят от региона и типа рынка (первичный или вторичный), интерес сохраняется.
В рамках комплексного подхода правительство также рассматривает передачу более 3,3 тысячи домов и 200 гектаров земли для строительства социального жилья, а также ужесточение регулирования сезонной аренды и восстановление пустующих объектов.
Предоставление льгот для домовладельцев, сдающих жилье по доступным ценам, также позволяет стимулировать предложение на рынке.
