Согласно опросу, проведенному финансовой платформой Webbankir, 62,3% россиян считают инвестиции в недвижимость наиболее выгодными. Почти равные цифры респонденты отдали предпочтение драгоценным металлам (39%) и банковским депозитам (38,3%). Инвестиции в фондовый рынок выбрали 16,9% опрошенных, а 14,3% полагают, что лучше приобретать дорогие товары, такие как автомобили и электроника, которые могут вырасти в цене. Лишь 7,8% выбрали наличные как наиболее разумный способ хранения средств.
Если рассматривать только недвижимость и банковские депозиты, предпочтение отдается квадратным метрам: 74% респондентов сообщили о готовности инвестировать в жилье, в то время как только 26% выбрали депозиты. Среди тех, кто намерен вложиться в недвижимость, 47,4% планируют инвестировать в новостройки, 26,6% — во вторичное жилье.
Аналитики Webbankir отметили, что несмотря на низкую доходность аренды в сравнении с банковскими вкладами, недвижимость по-прежнему остается приоритетным вариантом для россиян, поскольку они рассматривают возможность роста цен и передачи жилья наследникам. Главным преимуществом недвижимости 73,4% респондентов назвали возможность получать пассивный доход от аренды, хотя лишь 35,7% уверены, что этот доход будет выше, чем от других инвестиционных инструментов.
Согласно недавним опросам, 50% респондентов считают важным, что цены на недвижимость растут, что делает её привлекательной для последующей перепродажи. Также 40,3% участников подчеркнули надежность вложений в недвижимость, включая возможность передачи прав на имущество по наследству.
Однако, несмотря на эти положительные аспекты, существует и ряд недостатков, связанных с инвестированием в недвижимость. В частности, 61,7% опрошенных отметили проблему амортизации, требующую постоянных затрат времени и ресурсов на содержание и улучшение объектов. 51,9% респондентов указали на необходимость поиска арендаторов как еще один значимый минус. Около 31,2% участников выразили опасения по поводу возможного снижения цен на рынок недвижимости.
Интересно, что показатели для банковских вкладов в чем-то схожи с недвижимостью. 64,3% россиян привлекает возможность получения пассивного дохода от банковских вкладов, хотя только 22,1% из них считает, что доходность депозитов сможет превзойти доходность других видов инвестиций. Среди плюсов вкладов респонденты выделили высокую ликвидность (44,8%), что позволяет в нужный момент быстро снять деньги со счета, а также надежность, частично обеспеченную государственной защитой вкладов (41,6%).
Тем не менее, 47,4% респондентов считают недостаточной текущую доходность банковских вкладов в условиях высокой инфляции. Практически такая же доля (46,1%) высказалась против необходимости уплаты налогов на доходы, превышающие 210 тысяч рублей в год.
Опрос проводился среди более чем 2200 человек, каждому из которых предлагалось выбрать несколько вариантов ответа на вопросы. Эти результаты подчеркивают, что инвестиции в недвижимость и банковские вклады представляют собой обдуманные решения, несмотря на существующие риски и недостатки.
