Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за первое полугодие 2025 года составил 38 млрд рублей, что является наименьшим показателем с 2021 года.
Данные, предоставленные компанией IBC Real Estate, показывают снижение на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда сумма инвестиций достигала 50 млрд рублей.
За шесть месяцев текущего года было зафиксировано 18 сделок. Лидирующие позиции занимают три сектора: торговый, жилой и складской, каждая из которых принесла около 10 млрд рублей, что составляет 26% от общего объема. В каждом секторе было по четыре сделки.
В свою очередь, 22% составили инвестиции в другие типы объектов: 4 млрд рублей пошли на многофункциональные комплексы, а по 2 млрд рублей — на гостиничную и офисную недвижимость.
Также стоит отметить, что 10 млрд рублей или 25% общего объема составили активы закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), что на 22% больше по сравнению с предыдущим годом, когда эта цифра была 2 млрд рублей или 3%.
Увеличение числа сделок в секторе ЗПИФ было обусловлено покупкой складского комплекса «Адмирал» (108 тыс. кв. м) стоимостью 7,5 - 8 млрд рублей, который вошел в состав фонда «РД 2», управляемого УК «ВИМ Сбережения». Это подтверждает растущий интерес к инвестициям в недвижимость города.
