Современные технологии и решения, внедряемые в курортной недвижимости, направлены на создание экологически устойчивых объектов. Генеральный директор ООО «АСП–Структура» Евгений Баутин подчеркивает важность интеграции зданий в окружающую среду, что достигается через архитектурные решения, учитывающие рельеф и климатические условия.
Основное внимание уделяется гармоничному сочетанию природного и искусственного, используя сильные стороны местности для создания уникального образа объекта.
Инвесторы становятся все более экологически ответственными, не ограничиваясь лишь соблюдением норм, а настойчиво стремясь к повторному использованию ресурсов и применению возобновляемых источников энергии. В своих проектах компания разрабатывает решения для эффективного использования природных ресурсов, включая установку солнечных панелей и гелиосистем, а также системы оборотного водоснабжения, что особенно важно для южных регионов.
Кроме того, в 2025 году ожидается тренд на мультиформатный девелопмент в рекреационных зонах, объединяющий жилую, коммерческую и социальную инфраструктуру, что создаст новые форматы недвижимости, сочетающие комфорт городской жизни с природным окружением. Важно, что такие проекты ориентированы на здоровый образ жизни и высокий уровень сервиса.
Регионы, такие как Петербург, Ленинградская и Псковская области, а также Карелия, обладают высоким рекреационным потенциалом благодаря своим живописным природным условиям, включая побережья, реки, озера и заповедные территории.
Развитие рынка рекреационной недвижимости ожидается в ближайшие годы, что связано с увеличением интереса к проектам, требующим специфических компетенций в правовой и технической сфере. Компания «АСП–Структура» разрабатывает концепции комплексных рекреационных территорий и осуществляет их реализацию, глядя на сложные рельефы и особо охраняемые природные участки.
Основная специфика проектов рекреационной недвижимости заключается в необходимости комплексного подхода к проектированию и строительству. Это значит, что требуется учитывать разнообразие элементов, составляющих рекреационную систему. Необходимо выполнять нормативные требования к техническим решениям, получать согласования от природоохранных органов, а также стремиться к созданию выразительной архитектуры и комфортных условий для пользователей, при этом интегрируя объекты в окружающую среду.
Девелоперы могут минимизировать основные риски, применяя современные технологии информационного моделирования. Это позволяет избежать ошибок на стадии проектирования, точно оценить объемы работ и затраты, а также повысить прозрачность процессов для всех участников проекта. При выборе технических решений акцент необходимо делать на щадящих технологиях, которые оказывают минимальное воздействие на окружающую среду и способствуют сохранению первозданных ландшафтов.
