Астрахань признана лучшим крупным городом России для покупки вторичного жилья с целью последующей сдачи в аренду, согласно исследованию портала «Мир квартир», о котором сообщает «Лента.ру».
Экperts провели анализ доходности аренды квартир в 70 городах и обнаружили, что в большинстве из них арендодатели получили увеличение доходов. В среднем по стране доходность составила 6,7%, а окупаемость инвестиций достигает 15,7 года.
Астрахань выделяется с доходностью 9,4% и окупаемостью 10,6 года. На втором месте располагается Нижний Тагил, где доходность составляет 8,6%, а окупаемость — 11,7 года. Замыкает тройку лидеров Хабаровск с показателями 8,4% и 11,9 года.
В пятерку лучших также входят Череповец (8,2% и 12,2 года) и Тула (8,1% и 12,6 года). В число десяти наиболее выгодных городов для инвестиций в аренду попали Грозный, Ижевск, Липецк, Ульяновск и Курган.
В то же время наименее выгодно заниматься инвестициями в Москве, где доходность составляет всего 4% с окупаемостью 24,9 года. За столицей следуют Севастополь (4,4% и 22,6 года) и Белгород (4,5% и 22,3 года). Также в последних позициях находятся Сочи, Санкт-Петербург, Махачкала, Саранск, Пенза и Владивосток.
Предыдущие исследования показали, что аренда жилья подорожала в Волгограде, Москве и Екатеринбурге.
