Находкинская стивидорная компания ООО «Порт Ливадия», помимо погрузочно-разгрузочных работ, реализует несколько второстепенных проектов.
Одним из них является строительство коттеджного поселка в бухте Средняя, где компания начала строительство 62 коттеджей через свободный порт Владивосток.
На данный момент завершено строительство 10 домов, которые уже оснащены электричеством, системой водоснабжения и канализации.
Установлена трансформаторная подстанция для бесперебойного снабжения электроэнергией и система видеонаблюдения.
Строительство выполнено по канадской энергосберегающей технологии, что позволяет уменьшить энергозатратность.
Фасады коттеджей обивают металлополимерным утеплителем, а стены и полы утеплены минеральной ватой.
Под фундаментом уложена специальная плита, предотвращающая промерзание, а коммуникации «одеты в теплую рубашку».
Водоотведение обеспечивается системой с тремя степенями очистки, в том числе с использованием биоробота, что исключает сброс нечистот в море.
Проводимые Роспотребнадзором анализы подтвердили высокое качество воды в скважинах.
Генеральный директор компании Василий Васильев считает, что место для нового поселка «Новая Ливадия» выбрано удачно — оно находится между поселками Ливадия и Средним, в живописной бухте с песчаным пляжем.
Жителям нового поселка будет доступен собственный пляж, что делает его уникальным предложением на рынке недвижимости.
Поселок расположен на юго-восточном склоне сопки между Ливадией и Средней, что обеспечивает защиту от холодных северо-западных ветров и создает комфортные условия как для жизни, так и для огородничества.
Из окон домов открывается живописный вид на заповедник «Залив Восток».
В настоящее время завершаются земляные работы по подготовке площадки для второго жилого квартала, а также возводится одиннадцатый типовой коттедж.
Заместитель генерального директора по строительству ООО «Порт Ливадия» Александр Луньков отмечает, что привлекательность предложения заключается не только в комфорте, но и в доступной цене: стоимость квадратного метра здесь варьируется от 114 до 140 тыс. рублей, что значительно ниже, чем в Находке, где цены колеблются от 170 до 200 тыс. рублей.
Дом с участком площадью от 13 до 20 соток позволит владельцам обустроить как жилое пространство, так и зоны для плодородного огорода и хозпостроек.
По желанию клиентов могут быть выполнены различные ландшафтные работы, для чего в распоряжении компании есть необходимая техника и специалист.
Информация о поселке доступна на сайте застройщика новаяливадия25.рф, где также представлены дома с подведенной электроэнергией, водоснабжением и канализацией.
Цена на такие объекты составляет 12 млн рублей, при этом возможен первый взнос в размере 2,5 млн с возможностью рассрочки на срок от трех до пяти лет.
Для желающих заняться самостоятельным строительством существует возможность оформления участка и ведения стройки своими силами. Застройщик готов оказать поддержку, предоставляя спецтехнику и консультации. Это вариант обходится дешевле для тех, кто имеет строительные навыки, так как допускается проект произвольной формы.
В случае отсутствия собственного проекта, застройщик предложит готовый. Индивидуальный подход к каждому клиенту является основной практикой этой компании.
С наступлением теплого сезона в регион приезжают множество отдыхающих из разных уголков России, а местные жители активно стремятся на природу, чтобы насладиться свежим морским воздухом и ароматами леса. Эти природные дары доступны здесь ежедневно.
Кроме того, ООО «Порт Ливадия» реализует проект по строительству маломерных судов, для чего было создано дочернее предприятие - ООО «Верфь парусных тримаранов «Колумб». В рамках проекта были построены два современных цеха, расположенных в микрорайоне «Ливадия» и в Находке.
Цехи оборудованы передовыми технологиями, включая лазерный станок с числовым программным управлением, значительно ускоряющий процесс раскройки прочного алюминия. Этот станок обслуживает опытный программист, который задает необходимые параметры для раскройки деталей.
Также выделяется сварочное оборудование российского производства марки «Кедр», которое улучшило технологические операции и снизило затраты и сроки выполнения работ.
Василий Васильев подчеркивает свой опыт в судостроении, акцентируя внимание на строительстве мотоботов и рыболовных траулеров, которые пользовались популярностью у дальневосточных рыбаков в начале 2000-х.
Для возобновления интереса к данному направлению было решено сосредоточиться на малогабаритных судах.
Использование современных технологий, таких как лазерные станки, значительно упрощает процесс производства: достаточно вставить флешку с проектом, и машина автоматически производит раскрой материала.
Далее сборщики корпусов, такие как Федор Терещук и Геннадий Князев, занимаясь сборкой, придают финальный вид катерам, тщательно заделывая швы.
В настоящее время на судоверфи в Находке строятся три катера, из которых два уже полностью готовы в металле, хотя они еще не имеют завершенной отделки или инженерных систем.
Заказчик уже проявил интерес к данным плавсредствам, желая доработать их под свои потребности.
Судоверфь «ВПТ Колумб» также подписала агентский договор с проектировщиками для поиска потенциальных покупателей.
В данный момент ведется сборка третьего катера, который будет использоваться для перевозки туристов между островом Путятина и материковой частью.
В Санкт-Петербурге продолжается строительство серийных катеров, выполняемых по современным проектам.
В одном из цехов активно возводится прогулочное пассажирское судно «Макробус» длиной 13,5 метра, корпус которого уже завершён. Судно сможет принять на борт более 12 туристов.
Елена Гнездилова, генеральный директор ООО «Верфь парусных тримаранов «Колумб», сообщила о параллельном строительстве круизного тримарана длиной 18 метров и шириной 14 метров, который будет оснащен шестью благоустроенными каютами.
Это судно предназначено для путешествий, позволяющих сразу нескольким семьям отправляться от Приморья до Камчатки. В настоящее время завершается работа над корпусом, и вскоре начнется установка инженерных сетей, включая электросистему и трубопроводные конструкции, а также судовые силовые установки и навигационное оборудование.
Обеспечение комфортного времяпровождения как для экипажа, так и для туристов подразумевает использование современных бытовых приборов и отделочных материалов.
Если всё пойдёт по плану, судно планируется спустить на воду к концу текущего года или в начале следующего.
Также «Порт Ливадия» заказал проект баржи с откидывающейся аппарелью для транспортировки людей и авто между островом Путятина и материком.
Оба цеха обладают возможностями по строительству москитного флота и лодок из прочного алюминия, и в них трудится опытный коллектив корабелов.
Компания «Порт Ливадия» предлагает возможность не только приобрести уже готовое малогабаритное плавсредство, но и реализовать собственную идею строительства, например, катера или лодки.
Для этого нужно представить специалистам свои пожелания и тактико-технические характеристики. В результате возможно создание уникального судна, отвечающего всем запросам.
В планы предприятия входит расширение линейки судов, включая строительство пассажирских катамаранов на 40 человек как для внутреннего использования, так и на продажу.
Кроме того, «Порт Ливадия» активно развивает туристическое направление, вложив средства в улучшение инфраструктуры на острове Путятина.
Компания уже приобрела большую часть земли на острове через аукционы и работает над созданием базы отдыха. Строительство гостиницы на 30 мест завершено, идет установка мебели и подготовка к подведению воды.
К маю 2023 года планируется закончить и строительство канализации. Для удобства туристов на базе уже возведены 13 идентичных домиков, а в этом году запланировано построить еще около 30.
Также открываются два ресторана для гостей острова.
Таким образом, «Порт Ливадия» способствует не только производству судов, но и развитию туристической инфраструктуры в регионе.
«Дом Старцева», построенный в поселке Путятин в честь предпринимателя, который занимался развитием острова до революции, скоро получит внутреннюю отделку. Одной из отличительных черт станет большая веранда.
В этом же районе откроется ресторан «Посейдон», расположенный на возвышенности бухты Широкая, предоставляющий живописный вид на море. Василий Васильев отметил, что проведен значительный объем работ и потрачено много средств.
С мая начнет курсировать грузопассажирская баржа, обеспечивающая регулярные перевозки между берегом и островом. Также будет работать 12-местный катер, который будет выполнять пассажирские маршруты, и предлагать прогулки вокруг острова.
Остров Путятина зачисляется в число самых красивых мест Приморья, и как местные жители, так и туристы захотят его посетить. Основная задача заключается в организации свободного доступа к острову, обеспечении стоянки для автомобилей, а также предоставлении жилья — домиков или гостиничных номеров.
Мы также планируем различные водные экскурсии, включая возможность аренды плавсредств. Мы стремимся сделать остров жемчужиной Приморья, чтобы каждый, кто его посетит, захотел бы вернуться. Ожидается, что за три года Путятин преобразится.
Приглашаю всех отдохнуть в этом живописном месте этим летом — вы точно не пожалеете.
Остров Путятина находится в 50 километрах к юго-востоку от Владивостока и в 35 километрах к западу от Находки, что делает его популярным среди туристов, посещающих залив Петра Великого.
Привлекательность этого острова заключается в его природной красоте: скалы, напоминающие животных, чистейшее море и удивительный подводный мир.
Туристов привлекают песчаные пляжи и уникальные заповедные территории.
В центре острова расположено Гусиное озеро, известное своим реликтовым цветком — лотосом Комарова, который в августе покрывает почти треть водоема розовыми цветами на огромных листьях.
Остров славится бухтами с теплой водой, среди которых выделяется бухта Мраморная с галечным пляжем, где камешки имеют множество оттенков — от темного до светло-зеленого.
Жадеит, найденный здесь, ценится за свои декоративные и целебные свойства.
К бухте ведет путь с площадки, откуда открывается великолепный вид на лазурное побережье и искрящиеся на солнце валуны.
Остров также богат грибами, включая белые, что делает его популярным местом для грибников из Приморья.
Местная флора и фауна разнообразны: можно встретить лениво греющихся на берегу сивучей и ларгу.
