На месте заброшенной 84-й научно-исследовательской экспериментальной базы ВМС СССР на набережной Назукина может быть построена гостиница. Это стало известно из документов, опубликованных на сайте правительства Севастополя 25 марта. Департамент архитектуры планирует провести общественные обсуждения, чтобы изменить статус разрешенного использования данного участка, который ранее был предназначен для обслуживания научного центра. Существует мнение, что в советские времена в этом центре занимались подготовкой боевых дельфинов, а теперь здесь могут подготовить места для туристов.
Согласно публичной кадастровой карте, участок, имеющий адрес: наб. Назукина, з/у 29, находится в государственной собственности с разрешенным использованием для научных нужд. Однако власти хотят изменить это назначение на «гостиничное обслуживание». В открытых документах нет информации о том, кто именно заинтересован в проекте, а также не раскрываются детали относительно высоты и внешнего вида будущего отеля. Тем не менее, местные жители приглашены на обсуждение, которое подразумевает возможные отклонения от установленных параметров строительства.
Согласно планам, максимальный процент застройки на участке составит 44%, а общая площадь более 4 тысяч квадратных метров. Одним из изменений является установление минимальных отступов от границ участка (от красной линии улицы) до проектируемого объекта капитального строительства в 0 метров. Общественные обсуждения запланированы с 25 марта по 18 апреля, а экспозиции будут доступны на сайте департамента архитектуры с 2 апреля.
По информации сервиса проверки недвижимости на Госуслугах, земельный участок с кадастровым номером 91:01:001008:80 был передан в аренду в сентябре 2023 года. Однако на официальных ресурсах онлайн-торгов нет данных о проведении аукциона по аренде этой земли. Напомним, что в июне 2023 года был продан за полгода до сноса «Дом Пляса», приобретенный компанией «Порт-Ламос», также купившей несколько других балаклавских зданий, включая объекты культурного наследия.
Важно отметить, что три года назад городские власти инициировали изъятие участков в районе набережной Назукина, площади 1 Мая и улиц Новикова и Калича для создания яхтенной марины. Недалеко от места предполагаемого строительства гостиницы уже снесли кафе «Избушка рыбака». Поэтому обсуждаемые изменения являются частью более широкой стратегии по трансформации и обновлению прибрежной зоны Севастополя.
